Location bureau PARIS 11ème (75011) - 1 553 m²

75011 PARIS
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Bureau Location 75011 PARIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 553 m²
Non divisible
A partir de 600 € poste/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 12/02/2024

BUREAUX A LOUER - PARIS 11 - RARE - CBRE vous propose, un immeuble indépendant neuf, au cœur du 11ème arrondissement Parisien et à proximité de la place de la Nation et du métro Rue des Boulets (ligne 9), du métro Alexandre Dumas (métro 2) et du métro Faidherbe Chaligny (métro 8). Agrémenté de nombreuses terrasses accessibles et d’un rooftop, cet immeuble bénéficie d’une finition haut de gamme.

Au cœur d'un tissu d'entreprises particulièrement dynamique dans les domaines des médias, de l'édition, de la production de l'image etc.., ces offres de bureaux s'inscrivent dans un véritable lieu de vie très accessible par les transports en commun offrant des liaisons directes et rapides avec les gares du Nord, de l'Est et d'Austerlitz, sans compter la gare de Lyon, accessible à pied.

Aménagements

. Immeuble neuf ;
. Accessible PMR ;
. Rooftop ;
. Immeuble labelisé ;
. Aménagement neuf ;
. Système de caméra surveillance ;
. Possibilité de rachat du mobilier ;
. Local à vélo ;
. Douches ;
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • PMR
  • Terrasses /Rooftop
  • Certifications HQE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Nombre de postesDisponibilitéLoyerCharges locataire
15ème étageBureaux179Immédiate644 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
14ème étageBureaux21538Immédiate600 €/poste/an HT HC
13ème étageBureaux23242Immédiate600 €/poste/an HT HC
12ème étageBureaux234Immédiate644 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
11er étageBureaux246Immédiate644 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
1Rez-de-chausséeBureaux252Immédiate644 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
1Sous-solBureaux195Immédiate644 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 553    

Localisation

75011 PARIS
BOULETS - MONTREUIL (56), CHARONNE - PHILIPPE AUGUSTE (76)
Faidherbe-Chaligny (8), Rue des Boulets (9), Alexandre Dumas (2), Nation (1,2,6)
Nation (A)
Périphérique : Porte de Montreuil

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 600 € poste/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 11

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
760 €/m² HT HC par an
Rénové
360 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
État d'usage
330 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
532
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 553 m²
Non divisible
A partir de 600 € poste/an HT HC
David ZENOUDA

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David ZENOUDA

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