Location bureau PARIS 11ème (75011) - 1 554 m²

75011 PARIS
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Bureau Location 75011 PARIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 554 m²
Non divisible
620 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/10/2024

BUREAUX A LOUER - PARIS 11 - RARE - CBRE vous propose, un immeuble indépendant, au cœur du 11ème arrondissement de Paris. Cet immeuble se situe à proximité de la place de la Nation et bénéficie des lignes de métro 1, 9, 2 et 6 ainsi que du RER A. Il est composé de nombreux espaces extérieurs, ainsi que d'un rooftop de 124 m² et les surfaces sont aménagées et câblées.

Au cœur d'un tissu d'entreprises particulièrement dynamique dans les domaines des médias, de l'édition, de la production de l'image etc.., ces offres de bureaux s'inscrivent dans un véritable lieu de vie très accessible par les transports en commun offrant des liaisons directes et rapides avec les gares du Nord, de l'Est et d'Austerlitz, sans compter la gare de Lyon, accessible à pied.

Aménagements

. Immeuble indépendant ;
. Rooftop ;
. Accessibilité PMR ;
. Immeuble labelisé ;
. Système de caméra surveillance ;
. Possibilité de rachat du mobilier ;
. Local à vélo ;
. Douches ;
. 222 m² d'espaces extérieurs dont 124 m² de rooftop.
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
16ème étageBureaux19Immédiate
15ème étageBureaux172Immédiate620 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
14ème étageBureaux202Immédiate620 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
13ème étageBureaux227Immédiate620 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
12ème étageBureaux228Immédiate620 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
11er étageBureaux235Immédiate620 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
1Rez-de-chausséeBureaux255Immédiate620 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
1Sous-solBureaux217Immédiate620 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 554   

Localisation

75011 PARIS
BOULETS - MONTREUIL (56), CHARONNE - PHILIPPE AUGUSTE (76)
Faidherbe-Chaligny (8), Rue des Boulets (9), Alexandre Dumas (2), Nation (1,2,6)
Nation (A)
Périphérique : Porte de Montreuil

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 620 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 11

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
785 €/m² HT HC par an
Rénové
360 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
État d'usage
330 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
535
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 554 m²
Non divisible
620 € /m²/an HT HC
David ZENOUDA

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David ZENOUDA

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