Location bureau PARIS 11ème (75011) - 860 m²

75011 PARIS
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Bureau Location 75011 PARIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
860 m²
Divisibilité min. 660 m²
700 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/06/2024

Bureaux à louer - Paris 11 - RARE ! CBRE vous propose à la location, une surface de bureau au sein d'un immeuble atypique et indépendant, pouvant bénéficier d'une extension (200m²) et proposant des volumes d'exception.

Au cœur d'un tissu d'entreprises particulièrement dynamique dans les domaines des médias, de l'édition, de la production de l'image etc.., ces offres de bureaux s'inscrivent dans un véritable lieu de vie très accessible par les transports en commun offrant des liaisons directes et rapides avec les gares du Nord, de l'Est et d'Austerlitz, sans compter la gare de Lyon, accessible à pied.

Aménagements

. Climatisation neuve à venir
. Locaux rénovés sur demande
. Possible extension de 200 m² réalisable par le propriétaire (660 m² -> 860 m²)
. Belle hauteur sous plafond
. 3 entrées indépendantes
. Terrasses et Patio
. ERP 5 : 99 personnes
. Extérieur de 93.35 m²
. Roof top au R+3 de 90m²
. Terrasses au RDC et R+1 de 95m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Climatisation
  • Terrasses /Rooftop
  • ERP

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux40Après accord700 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux125Après accord700 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
11er étageBureaux287Après accord700 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux408Après accord700 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
Total bâtiment  860   

Localisation

75011 PARIS
Métro : Charonne (ligne 9)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 700 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 11

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
785 €/m² HT HC par an
Rénové
360 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
État d'usage
330 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
535
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
860 m²
Divisibilité min. 660 m²
700 € /m²/an HT HC
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