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        Vente/Location bureau DARDILLY - 2 913 m²

        SPARK, 9 ROUTE DU PEROLLIER 69570 DARDILLY Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 69570 DARDILLY 9 ROUTE DU PEROLLIER
        Livraison 1er Trimestre 2025

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 913 m²
        Divisibilité min. 246 m²
        2 850 € m² HD / 170 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 03/04/2024

        Au sein de la Techlid, bel immeuble neuf d'environ 3 000 m² entouré de verdure, idéal pour un siège d'entreprise souhaitant moderniser son image.

        Au cœur de TECHLID, deuxième centre d’affaires lyonnais avec 4 000 entreprises, 25 000 emplois et 5 500 étudiants, Dardilly est une commune de 8 622 habitants.
        Très bien connectée au réseau TCL, avec un tissu économique assez diversifié, de grandes entreprises sont implantées comme LDLC.com, Sanofi, Materne...

        Aménagements

        . Certification HQE Bâtiment durable.
        . PC accordé
        . Lancement travaux prévisionnel début 2023
        . Livraison prévisionnelle été 2024

        . Surfaces avec parties communes
        . Prestations intérieures de qualité
        . Hauteur libre de 2,70m en bureaux

        . Chauffage et rafraichissement par PAC réversibles
        . Ventilation double flux
        . Luminaires LED avec détection de présence
        . Moquette en dalles

        . Aménagement paysagé

        . Ascenseur
        . Alarme incendie
        . Accès sécurisé par interphone et vidéophone

        . Local vélos sécurisé
        . 1 niveaux de sous sol
        . 70 parkings dont 56 en sous sol
        . Terrasse suivant les lots
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Parkings
        • Contrôle d'accès
        • Certifications HQE
        • Climatisation
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Local vélo
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        Sous-solParkingsMars 2025900 €/U/an HT HC17 000 €/U HD
        ParkingsMars 2025450 €/U/an HT HC7 500 €/U HD
        01Rez-de-chausséeBureaux379Mars 2025170 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
        02Rez-de-chausséeBureaux409Mars 2025170 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
        111er étageBureaux368Mars 2025170 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
        121er étageBureaux246Mars 2025170 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
        131er étageBureaux443Mars 2025170 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
        212ème étageBureaux380Mars 2025170 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
        222ème étageBureaux246Mars 2025170 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
        232ème étageBureaux444Mars 2025170 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
        Total bâtiment  2 913   

        Localisation

        SPARK, 9 ROUTE DU PEROLLIER 69570 DARDILLY
        Accès rapide A6
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 2 850 € m² HD
        Loyer : 170 € m²/an HT HC
         
        2 913 m²
        Divisibilité min. 246 m²
        2 850 € m² HD / 170 € m²/an HT HC
        Louis LE NORMAND

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        Louis LE NORMAND

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