Vente/Location bureau DARDILLY - 2 913 m²

SPARK, 9 ROUTE DU PEROLLIER 69570 DARDILLY Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 69570 DARDILLY 9 ROUTE DU PEROLLIER
Livraison 1er Trimestre 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 913 m²
Divisibilité min. 246 m²
2 850 € m² HD / 170 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/04/2024

Au sein de la Techlid, bel immeuble neuf d'environ 3 000 m² entouré de verdure, idéal pour un siège d'entreprise souhaitant moderniser son image.

Au cœur de TECHLID, deuxième centre d’affaires lyonnais avec 4 000 entreprises, 25 000 emplois et 5 500 étudiants, Dardilly est une commune de 8 622 habitants.
Très bien connectée au réseau TCL, avec un tissu économique assez diversifié, de grandes entreprises sont implantées comme LDLC.com, Sanofi, Materne...

Aménagements

. Certification HQE Bâtiment durable.
. PC accordé
. Lancement travaux prévisionnel début 2023
. Livraison prévisionnelle été 2024

. Surfaces avec parties communes
. Prestations intérieures de qualité
. Hauteur libre de 2,70m en bureaux

. Chauffage et rafraichissement par PAC réversibles
. Ventilation double flux
. Luminaires LED avec détection de présence
. Moquette en dalles

. Aménagement paysagé

. Ascenseur
. Alarme incendie
. Accès sécurisé par interphone et vidéophone

. Local vélos sécurisé
. 1 niveaux de sous sol
. 70 parkings dont 56 en sous sol
. Terrasse suivant les lots
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings
  • Contrôle d'accès
  • Certifications HQE
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Local vélo
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
Sous-solParkingsMars 2025900 €/U/an HT HC17 000 €/U HD
ParkingsMars 2025450 €/U/an HT HC7 500 €/U HD
01Rez-de-chausséeBureaux379Mars 2025170 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
02Rez-de-chausséeBureaux409Mars 2025170 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
111er étageBureaux368Mars 2025170 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
121er étageBureaux246Mars 2025170 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
131er étageBureaux443Mars 2025170 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
212ème étageBureaux380Mars 2025170 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
222ème étageBureaux246Mars 2025170 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
232ème étageBureaux444Mars 2025170 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
Total bâtiment  2 913   

Localisation

SPARK, 9 ROUTE DU PEROLLIER 69570 DARDILLY
Accès rapide A6

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 850 € m² HD
Loyer : 170 € m²/an HT HC
 
2 913 m²
Divisibilité min. 246 m²
2 850 € m² HD / 170 € m²/an HT HC
Louis LE NORMAND

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