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Autres : Bureaux à louer Pessac / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine
Proches : Bordeaux / Mérignac / Canejan
Annonce mise à jour le 02/03/2026
UN IMMEUBLE DE BUREAUX A LOUER AU CŒUR D’EUROPARCCBRE vous propose de venir découvrir cet nouvel immeuble dernière génération en cours de construction à la location idéalement situé à Pessac au sein du parc d'affaires de l'Europarc. Ce projet architectural de grande qualité concerne la construction de 3 800 m² qui s'établit sur 6 niveaux : 4 niveaux de bureaux et 2 niveaux de parking. Ce programme allie fonctionnalités et professionnalisme, commodités et accessibilité dans l'idée de favoriser le bien-être des usagers. Le site est implanté au cœur d'un espace arboré, bénéficiant d'un mariage harmonieux entre l'environnement professionnel et la nature environnante.
. Immeuble Code du Travail, ERPéable, 4e catégorie, type W.. RE 2020. Certification EFFINATURE. Capacitaire: 290 personnes. Plateaux livrés en open-space prêts à être cloisonnés, divisibles en 4 lots• CVC 2 tubes, ventilation double flux• Peinture murs périphériques• Faux plafonds acoustiques / Dalles 600x600 et éclairage LED intégré• Plancher technique pour une modularité optimale• Menuiseries extérieures en aluminium avec isolation renforcée, brise-soleils sur les façades Sud, Est ou Ouest et stores solaires à l’intérieur.• Espaces extérieurs arborés et aménagés• Possibilité d’aménagements complémentaires spécifiques: distribution courant fort et courant faible, cloisonnement, kitchenette, mobilier… réalisés par le bailleur sur demande età la charge du preneur. Terrasses en attique. Parkings: - 64 places intérieurs à 950 €/u/an/HT - 52 places extérieures à 250 € /u/an/HT. Parking 2 roues et local vélos couverts. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Iris RETOURNE
Location bureau LORMONT
Disponibilité : Immédiate
Location bureau PESSAC
Disponibilité : Selon les lots
Vente/Location bureau MERIGNAC
Disponibilité : 12 mois ap. déb. trx
Vente/Location bureau BEGLES
Location bureau BORDEAUX
Disponibilité : 18 mois ap. déb. trx
Location bureau MERIGNAC
Disponibilité : 3 mois ap. acc.
Disponibilité : Décembre 2026
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