Vente/Location bureau RILLIEUX LA PAPE - 3966 m²

69140 RILLIEUX LA PAPE

Offre N°150611 mise à jour le 17/10/2023


Surface3966 m²
Prix2 500 € m² HD / 160 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Après accord
Bureau Vente/Location 69140 RILLIEUX LA PAPE Voir tous les médias

Surface : 3966 m² divisibles à partir de 1000 m²

Prix : 2 500 € m² HD
Loyer : 160 € m²/an HT HC

Dispo : Après accord

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • ERP
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace extérieur
  • Rooftop

LES JARDINS D'ITHAQUE - Au cœur de la zone Perica de Rillieux La Pape, un projet immobilier de 3 966M² sur un terrain de 6 321 m².

Situé entre Rhône et Saône, dans la continuité urbaine de Lyon, le Plateau Nord est un territoire équilibré regroupant trois communes : Rillieux-la-Pape, Caluire-et-Cuire et Sathonay-Camp.
Ce secteur connaît un développement économique important depuis une trentaine d'années. Son accès privilégié aux réseaux autoroutiers est idéal pour les entreprises souhaitant rayonner sur l’ensemble du territoire lyonnais. Ses trois principales zones économiques Perica, Poumeyrol - Saint-Clair, Champ-du-Roy - Sermenaz, bénéficient d’une liaison directe à la Part Dieu via le réseau de bus ou la gare de Sathonay.

. Bureaux divisibles se déployant sur 3 niveaux et demi : du Rez-de-chaussée à la mezzanine sur R+2.
. Pré commercialisation de 50 %

. ERP 5ème Catégorie

. Dalle de moquette
. Faux-plancher technique
. Luminaires encastrés de type LED
. Faux plafond sauf au R+2 un traitement spécifique de plafond rampant
. En sous-face des mezzanines il n’y aura pas de faux-plafond, la structure métallique sera visible
. Pompe à chaleur réversible air / eau assurera la production frigorifique et calorifique
. Stores intérieurs
. Sanitaires en parties communes
. Terrasses (de 17 à 38 m², selon surface louée/vendue)
. Ascenseur
. Accès sécurisé
. Accès PMR
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69140 RILLIEUX LA PAPE

. Accès : A42, A46, Rocade Est
. Bus : C2, C5 et ZI4
. Gare de Part-Dieu à 15 min
. Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 min

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
Sous-solParkings15 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Parkings15 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux71915 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux66415 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux63315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux84215 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux28015 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux28015 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux54815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment      
Total bâtiment  2016   
Total bâtiment  1950   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
A2ème étageBureaux71915 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux66415 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux63315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  2016   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
B2ème étageBureaux84215 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux28015 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux28015 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux54815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  1950   
Total général : 3966 m²

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Louis LE NORMAND

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