Vente/Location bureau RILLIEUX LA PAPE - 3 966 m²

69140 RILLIEUX LA PAPE
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Bureau Vente/Location 69140 RILLIEUX LA PAPE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 966 m²
Divisibilité min. 1 000 m²
2 500 € m² HD / 160 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/05/2024

LES JARDINS D'ITHAQUE - Au cœur de la zone Perica de Rillieux La Pape, un projet immobilier de 3 966M² sur un terrain de 6 321 m².

Situé entre Rhône et Saône, dans la continuité urbaine de Lyon, le Plateau Nord est un territoire équilibré regroupant trois communes : Rillieux-la-Pape, Caluire-et-Cuire et Sathonay-Camp.
Ce secteur connaît un développement économique important depuis une trentaine d'années. Son accès privilégié aux réseaux autoroutiers est idéal pour les entreprises souhaitant rayonner sur l’ensemble du territoire lyonnais. Ses trois principales zones économiques Perica, Poumeyrol - Saint-Clair, Champ-du-Roy - Sermenaz, bénéficient d’une liaison directe à la Part Dieu via le réseau de bus ou la gare de Sathonay.

Aménagements

. Bureaux divisibles se déployant sur 3 niveaux et demi : du Rez-de-chaussée à la mezzanine sur R+2.
. Pré commercialisation de 50 %

. ERP 5ème Catégorie

. Dalle de moquette
. Faux-plancher technique
. Luminaires encastrés de type LED
. Faux plafond sauf au R+2 un traitement spécifique de plafond rampant
. En sous-face des mezzanines il n’y aura pas de faux-plafond, la structure métallique sera visible
. Pompe à chaleur réversible air / eau assurera la production frigorifique et calorifique
. Stores intérieurs
. Sanitaires en parties communes
. Terrasses (de 17 à 38 m², selon surface louée/vendue)
. Ascenseur
. Accès sécurisé
. Accès PMR
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • ERP
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Terrasses /Rooftop
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
Sous-solParkings15 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Parkings15 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux71915 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux66415 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux63315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux84215 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux28015 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux28015 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux54815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment      
Total bâtiment  2 016   
Total bâtiment  1 950   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
A2ème étageBureaux71915 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux66415 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux63315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  2 016   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
B2ème étageBureaux84215 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux28015 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux28015 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux54815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  1 950   
Total général : 3966 m²

Localisation

69140 RILLIEUX LA PAPE
. Accès : A42, A46, Rocade Est
. Bus : C2, C5 et ZI4
. Gare de Part-Dieu à 15 min
. Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 min

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 500 € m² HD
Loyer : 160 € m²/an HT HC
 
3 966 m²
Divisibilité min. 1 000 m²
2 500 € m² HD / 160 € m²/an HT HC
Louis LE NORMAND

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