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69140 RILLIEUX LA PAPE
Offre N°150611 mise à jour le 25/04/2023
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Surface : 3966 m² divisibles à partir de 1000 m²
Prix : 2 500 € m² HD Loyer : 160 € m²/an HT HC
Dispo : Après accord
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Bureaux à vendre ou à louer RILLIEUX LA PAPE / Bureaux à vendre ou à louer Rhône / Bureaux à vendre ou à louer Rhône-Alpes
Proches : AEROPORT LYON SAINT EXUPERY, COLOMBIER SAUGNIEU / VENISSIEUX / CALUIRE ET CUIRE
LES JARDINS D'ITHAQUE - Au cœur de la zone Perica de Rillieux La Pape, un projet immobilier de 3 966M² sur un terrain de 6 321 m². Situé entre Rhône et Saône, dans la continuité urbaine de Lyon, le Plateau Nord est un territoire équilibré regroupant trois communes : Rillieux-la-Pape, Caluire-et-Cuire et Sathonay-Camp. Ce secteur connaît un développement économique important depuis une trentaine d'années. Son accès privilégié aux réseaux autoroutiers est idéal pour les entreprises souhaitant rayonner sur l’ensemble du territoire lyonnais. Ses trois principales zones économiques Perica, Poumeyrol - Saint-Clair, Champ-du-Roy - Sermenaz, bénéficient d’une liaison directe à la Part Dieu via le réseau de bus ou la gare de Sathonay.
. Bureaux divisibles se déployant sur 3 niveaux et demi : du Rez-de-chaussée à la mezzanine sur R+2.. Pré commercialisation de 50 % . ERP 5ème Catégorie . Dalle de moquette. Faux-plancher technique. Luminaires encastrés de type LED. Faux plafond sauf au R+2 un traitement spécifique de plafond rampant. En sous-face des mezzanines il n’y aura pas de faux-plafond, la structure métallique sera visible. Pompe à chaleur réversible air / eau assurera la production frigorifique et calorifique. Stores intérieurs. Sanitaires en parties communes. Terrasses (de 17 à 38 m², selon surface louée/vendue). Ascenseur. Accès sécurisé. Accès PMR. Etat : Neuf
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Accès : A42, A46, Rocade Est. Bus : C2, C5 et ZI4. Gare de Part-Dieu à 15 min. Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 min
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Louis LE NORMAND
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