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        Location bureau VILLEURBANNE - 3 829 m²

        69100 VILLEURBANNE
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        Bureau Location 69100 VILLEURBANNE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        3 829 m²
        Divisibilité min. 309 m²
        160 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 19/02/2024

        Situé à 10 minutes en tram de la Gare Part Dieu, nous vous proposons des surfaces de bureaux aménagées au sein d’un immeuble récent bénéficiant de services.

        Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
        De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
        Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

        Aménagements

        Surfaces à confirmer

        . Accueil avec hôtesse (9h/17h).
        . Restaurant inter-entreprises de 400 couverts (Eurest) avec accès patio.
        . Espace café et détente (babyfoot, billard, jeux vidéo) avec accès patio.
        . Plateaux livrés rénovés
        . Bureaux cloisonnés et open-space.
        . Salles de réunion.
        . Faux plancher technique.
        . Câblage informatique (salle serveur).

        . Capacitaire de 1/12m² (à confirmer)

        . Cuisine équipée avec accès terrasse extérieure.
        . Douche.
        . Sanitaires privatifs.
        . 69 parkings simples en sous-sol

        . Archives :
        14 m² en R-2
        9 m², 35 m², 88 m² en R-3.
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Salle de réunion
        • Cafétéria / cuisine
        • Restaurant / RIE
        • Contrôle d'accès
        • Accueil / Conciergerie
        • Parkings
        • Faux plancher

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Rez-de-chausséeBureaux552Immédiate160 €/m²/an HT HC47 €/TTC/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux309Immédiate160 €/m²/an HT HC47 €/TTC/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux703Immédiate160 €/m²/an HT HC47 €/TTC/m²/an
        44ème étageBureaux942Immédiate160 €/m²/an HT HC47 €/TTC/m²/an
        44ème étageBureaux843Immédiate160 €/m²/an HT HC47 €/TTC/m²/an
        44ème étageBureaux480Immédiate160 €/m²/an HT HC47 €/TTC/m²/an
        Total bâtiment  3 829   

        Localisation

        69100 VILLEURBANNE
        . Accès : Route de Genas, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, connexion aisée avec le réseau routier et autoroutier
        . Bus : C26
        . Tramway : Ligne T3 (Station Gare de Villeurbanne)
        . SNCF : gare TGV Lyon Part-Dieu directement reliée par le tramway en 15 minutes
        . Aéroport : Ligne Rhône Express à la gare de la Part-Dieu
        . Stations Vélo'V : 10041 - Kimmerling
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        Energies

        DPE : B

        Informations sur le Marché

        Loyer : 160 € /m²/an HT HC
         
        3 829 m²
        Divisibilité min. 309 m²
        160 € /m²/an HT HC
        Virginie PLEIMELDING

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        Virginie PLEIMELDING

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