Location bureau GENNEVILLIERS - 1 047 m²

92230 GENNEVILLIERS
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Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 047 m²
Divisibilité min. 142 m²
A partir de 135 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/02/2024

Bureaux à louer - GENNEVILLIERS – CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux modulables et traversantes, au sein d'un immeuble de standing bénéficiant d’une bonne visibilité au cœur d’un quartier mixte, proche de la zone commerciale des bords de seine et des transports en commun.

Situé à 12 km de Paris dans la commune de Gennevilliers, l’immeuble dénommé Parispace se compose de locaux à usage de commerces et RDC ainsi que de bureaux sur 4 niveaux. Se trouvant dans le secteur de la boucle nord en 1ère couronne, il bénéficie d’une proximité immédiate avec la zone commerciale des bords de seine. Accès immédiat par les autoroutes A86 et A15, sortie « Quai de Seine ». Transports en commun : RER C, station « Les Grésillons » à 5 minutes à pied – ligne 13 du métro et nombreuses lignes de bus.

Aménagements

. Immeuble sécurisé (accès par interphone, badge et gardien)
. Ascenseurs
. Sanitaires en parties communes dont un aux normes handicapés
. Moquette au sol / Faux plafonds / Luminaires encastrés / Plinthes en périphérie
. Bureaux lumineux et fonctionnels
. Chauffage par convecteurs électriques
. Places de parkings en sous-sol privatives
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Espaces flexibles
  • Parkings
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AGarage - BoxSous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
AParking Sous-sol1er Sous-solParkingsImmédiate720 €/U/an HT HC
Total bâtiment      
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B10Lot 1D1er étageBureaux340Immédiate135 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
B10Lot 2D2ème étageBureaux142Immédiate150 €/m²/an HT HC44 €/m²/an HT
B10LOT 3G3ème étageBureaux142Immédiate135 €/m²/an HT HC44 €/m²/an HT
Total bâtiment   624   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B4Lot 3D3ème étageBureaux181Immédiate135 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
B4Lot 4D4ème étageBureaux242Immédiate135 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
Total bâtiment   423   
Total général : 1047 m²

Localisation

92230 GENNEVILLIERS
GRESILLONS-FELIX EBOUE (177), GRESILLONS - LAURENT CELY (138)
Les Grésillons (C)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 135 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
195 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
159
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 047 m²
Divisibilité min. 142 m²
A partir de 135 € m²/an HT HC
Victor PICQUE

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Victor PICQUE

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