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        Location bureau VAULX EN VELIN - 914 m²

        K-BIS, 4 RUE MAURICE MOISSONNIER 69120 VAULX EN VELIN Voir sur Street View
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        Bureau Location 69120 VAULX EN VELIN 4 RUE MAURICE MOISSONNIER
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        914 m²
        Divisibilité min. 331 m²
        192 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 10/04/2024

        Au cœur du quartier tertiaire de Carré de Soie, K-BIS, immeuble neuf de bureaux proposé à la location avec terrasses et jardin privatif, bénéficie d’une localisation et desserte exceptionnelle.

        Situé au cœur des communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, Lyon Carré de Soie est un projet urbain d’envergure. Les anciennes friches industrielles laissent place à de nouveaux quartiers de vie avec un pôle de commerces et de loisirs, des aménagements d’espaces tertiaires et d’activités, des logements, un réseau d’espaces publics, des équipements publics structurants et des espaces commerciaux. Ce secteur attire des sièges sociaux mais également des PME ce qui en fait un pôle économique majeur de l’agglomération Lyonnaise.

        Aménagements

        . Immeuble NF HQE bâtiments tertiaires EXCELLENT
        . Label EFFINERGIE ++
        . RT 2012, -40 % et BBIOMAX -20%

        . Trame de façade de 1,35m
        . Hauteur libre

        . 1 pers. / 12 m² SUL
        . RDC ERP 5 type R possible (200 personnes)

        . Ventilation double flux avec récupérateur d'énergie à haut rendement
        . Production chaud / froid par pompe à chaleur réversible air / eau

        . Distribution électrique en faux-plancher
        . Nourices de 3 PC + 2 emplacements pour RJ45 par poste de travail
        . Immeuble full Led avec détecteur de présence et luminosité

        . Rez-de-chaussée et 1er étage divisibles par lot
        . 2ème et 3ème étage non divisible

        . Contrôle d'accès au bâtiment par badge
        . Terrasses accessibles dont une commune à l'immeuble
        . R+2 = 43m²
        . Loyer = 96 €/m²/an HT HC
        . Jardin privatif végétalisé de 600m²

        . Accueil avec espaces de réunions et de travail
        . Hôtesse et conciergerie avec application
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Certifications HQE
        • Salle de réunion
        • Espace extérieur
        • Faux plancher
        • Accueil / Conciergerie
        • ERP

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Sous-solParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC
        11er étageBureaux331Immédiate192 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
        31er étageBureaux583Immédiate192 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  914   

        Localisation

        K-BIS, 4 RUE MAURICE MOISSONNIER 69120 VAULX EN VELIN
        . Route : Boulevard Périphérique à proximité immédiate
        . Pôle Multimodal du Carré de Soie :
        . Métro A
        . Tramway T3
        . Bus C8, C15 et nombreuses autres lignes
        . Parc relais TCL
        . Vélo'v
        . SNCF : gare Part-Dieu via T3
        . Aéroport : Lyon Saint-Exupéry via RhônExpress à la Part-Dieu
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 192 € /m²/an HT HC
         
        914 m²
        Divisibilité min. 331 m²
        192 € /m²/an HT HC
        Virginie THOMMEREL

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        Virginie THOMMEREL

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