Location bureau VAULX EN VELIN - 7517 m²

K-BIS, RUE MAURICE MOISSONNIER 69120 VAULX EN VELIN

Offre N°142564 mise à jour le 18/09/2020


7517 m²
192 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Bureau Location 69120 VAULX EN VELIN   RUE MAURICE MOISSONNIER

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 48 55

Surface : 7517 m² divisibles à partir de 290 m²

Loyer : 192 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • ERP
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Espace(s) extérieur(s)
  • Labels : HQE, BBC...
  • Faux plancher / plafond

Au cœur du quartier tertiaire de Carré de Soie, K-BIS, immeuble neuf de bureaux proposé à la location avec terrasses et jardin privatif, bénéficie d’une localisation et desserte exceptionnelle.

Situé au cœur des communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, Lyon Carré de Soie est un projet urbain d’envergure. Les anciennes friches industrielles laissent place à de nouveaux quartiers de vie avec un pôle de commerces et de loisirs, des aménagements d’espaces tertiaires et d’activités, des logements, un réseau d’espaces publics, des équipements publics structurants et des espaces commerciaux. Ce secteur attire des sièges sociaux mais également des PME ce qui en fait un pôle économique majeur de l’agglomération Lyonnaise. Atout supplémentaire : une excellente desserte par les transports en commun (métro A, Tramway T3 et nombreuses lignes de bus) et Rhônexpress reliant l’aéroport en moins de 20 minutes.

. Immeuble NF HQE bâtiments tertiaires EXCELLENT
. Label EFFINERGIE ++
. RT 2012, -40 % et BBIOMAX -20%

. Trame de façade de 1,35m
. Hauteur libre

. 1 pers. / 12 m² SUL
. RDC ERP 5

. Ventilation double flux avec récupérateur d'énergie à haut rendement
. Production chaud / froid par pompe à chaleur réversible air / eau

. Distribution électrique en faux-plancher
. Nourices de 3 PC + 2 emplacements pour RJ45 par poste de travail
. Immeuble full Led avec détecteur de présence et luminosité

. Rez-de-chaussée et 1er étage divisibles en 2 lots

. Contrôle d'accès au bâtiment par badge
. 3 terrasses accessibles dont une commune à l'immeuble
. R+2 = 43m²
. R+4 = 65m²
. R+5 = 117m²
. Loyer = 96 €/m²/an HT HC
. Jardin privatif végétalisé de 600m²
. Etat : Neuf

DPE :

K-BIS, RUE MAURICE MOISSONNIER 69120 VAULX EN VELIN

. Route : Boulevard Périphérique à proximité immédiate
. Pôle Multimodal du Carré de Soie :
. Métro A
. Tramway T3
. Bus C8, C15 et nombreuses autres lignes
. Parc relais TCL
. Vélo'v
. SNCF : gare Part-Dieu via T3
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry via RhônExpress à la Part-Dieu

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate1400 €/U/an HT HC
01-02Rez-de-chausséeBureaux290Immédiate192 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
01-02Rez-de-chausséeBureaux549Immédiate192 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
101 à 1031er étageBureaux454Immédiate192 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
101 à 1031er étageBureaux364Immédiate192 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
101 à 1031er étageBureaux582Immédiate192 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
201 à 2032ème étageBureaux1347,4Immédiate192 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
301 à 3033ème étageBureaux1347,5Immédiate192 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
401 - 4024ème étageBureaux1133,1Immédiate192 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
501 - 5025ème étageBureaux724,9Immédiate192 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
601 - 6026ème étageBureaux725,1Immédiate192 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
Total bâtiment : 7517 m²

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Virginie PLEIMELDING

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