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Autres : Bureaux à louer DARDILLY / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes
Proches : LIMONEST / ECULLY / CHAMPAGNE AU MONT D'OR
Annonce mise à jour le 25/09/2024
Immeuble Neuf RT 2012, certification Breeam very good, offrant des plateaux paysagers avec une terrasse pour chaque lot.La zone économique Techlid, située à l'ouest de Lyon, est un pôle dynamique regroupant plus de 16 000 établissements et environ 71 000 emplois. Elle s'étend sur 15 communes, offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des Monts d'Or et des Monts du Lyonnais. Techlid se distingue par son environnement propice à l'innovation, attirant des startups, des PME-PMI innovantes, ainsi que des grands groupes internationaux. Grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures de transport performantes, Techlid joue un rôle crucial dans le développement économique de la région lyonnaise.
IMMEUBLE. Certification BREEAM Very Good. RT 2012. Construction d'un immeuble indépendant sur pilotis sur parcelle de 2 381m². Possibilité ERP 5 . Hall d'entrée - Interphone. Trame de façade : 2.70 m. Ascenseur (sous-sol à la toiture). Menuiseries extérieures dimensionnées pour assurer le confort visuel et thermique des occupants, protections solaires. Double flux air rafraîchi. Chauffage et rafraichissement 2 tubes. Production indépendante par lot. Local vélos & trottinettes au RDC. Offre de services dédiée aux utilisateurs: - Salle de réunion mini de 15 pers - Phone box - Espace fitness avec vestiaires et douches - Espace convivialité - Coin cuisine - Distributeur de plats préparés PICARDBUREAUX. Livraison en plateaux paysagers. Chaque lot bénéficie d'un balcon. Rooftop au dernier étage. Faux plafond partiel avec dalles fibres blanches. Dalle béton brut partiellement apparente dans les zones bureaux en périphérie jusqu’aux façades. Sous- face béton visible brute.. Hauteur sous plafond : 2.70 m hauteur libre. Luminaires LED encastrés. Sol dalles moquettes (bureaux et paliers). Murs peints. Plinthes périphériquesPARKINGS INTERIEURS : 96 places (y compris places Classe B et 4 places PMR). 1er sous-sol : 49 places Classe A. RDC : 43 places Classe A + 4 places Classe B3 places équipées de bornes électriques.17 places avec mesures conservatoires.Ratio : 1 place/29 m².. Capacitaire: 274 personnes. Ratio: 1 pers/10 m² loués. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Marguerite BRAIN
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Disponibilité : Immédiate
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Disponibilité : Livré 15 mois après accord
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