Location bureau LYON 2ème (69002) - 4 020 m²

LE MONOLITHE, 12 RUE CASIMIR PERIER 69002 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69002 LYON 12 RUE CASIMIR PERIER

Immédiate

Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / VENISSIEUX / BRON

Description

Annonce mise à jour le 09/12/2024

Au cœur de la Confluence, grâce à la rénovation mise en œuvre, à son emplacement dominant le port de Confluence et l’efficacité de ses plateaux, ce programme répondra aux exigences de ses futurs occupants.

Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

Aménagements

. Classification code du travail
. ERP W catégorie 5
. Plateaux remis à nu à neuf, lumineux, flexibles et modulables
. Parties communes rénovées avec des espaces de vie
. Hall double hauteur
. Rooftop partagé et végétalisé offrant une vue imprenable sur le quartier
. Installation de panneaux solaires en toiture
. Labellisation BREEAM Excellent visée

. Panneaux rayonnants intégrés en faux plafond
. Ventilation double flux
. HSP 2,70m
. Faux plafond avec LED encastrés
. Climatisation réversible
. Moquette

. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès par digicode, vidéophone et badge
. Accès et ascenseurs PMR
. GTC
. Local vélo
. Frigo connecté
. Douches
. Application dédiée à l'immeuble

. Divisions
R+3: 364 m² - 730 m² - 461 m²
R+4: 2 lots de 730 m² - 461 m² - 256 m²

. Capacitaire de
. 120 personnes du RDJ au R+3 (1pers/11m²)
. 170 personnes au R+4 et R+5
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings
Accueil / Conciergerie
Certifications HQE
Contrôle d'accès
Accessibilité PMR
Terrasses /Rooftop

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 700 €/U/an HT HC
04	Rez-de-chaussée	Bureaux	288	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
18	3ème étage	Bureaux	1 555	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
23	4ème étage	Bureaux	2 177	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
Total bâtiment			4 020