Location bureau LYON 2ème (69002) - 4613 m²

LE MONOLITHE, 12 RUE CASIMIR PERIER 69002 LYON

Offre N°48190 mise à jour le 15/09/2023

Surface4613 m²
PrixA partir de 210 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69002 LYON 12 RUE CASIMIR PERIER Voir tous les médias

Surface : 4613 m² divisibles à partir de 73 m²

Loyer : A partir de 210 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • PMR
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond
  • Labels et certifications
  • Accueil / hall
  • Rooftop

Autres : Bureaux à louer LYON  /  Bureaux à louer Rhône  /  Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE  /  VENISSIEUX  /  BRON

Au cœur de la Confluence, jusqu’à 8 300 m² de bureaux seront disponibles dans ce programme emblématique.
Grâce à la rénovation mise en œuvre, à son emplacement dominant le port de Confluence et l’efficacité de ses plateaux, ce programme répondra aux exigences de ses futurs occupants.

Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

. Classification code du travail
. ERP W catégorie 5
. Plateaux remis à nu à neuf, lumineux, flexibles et modulables
. Parties communes rénovées avec des espaces de vie
. Hall double hauteur
. Rooftop partagé et végétalisé offrant une vue imprenable sur le quartier
. Installation de panneaux solaires en toiture
. Labellisation BREEAM Excellent visée

. Panneaux rayonnants intégrés en faux plafond
. Ventilation double flux
. HSP 2,70m
. Faux plafond avec LED encastrés
. Climatisation réversible
. Moquette

. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès par digicode, vidéophone et badge
. Accès et ascenseurs PMR
. GTC
. Local vélo
. Frigo connecté
. Douches
. Application dédiée à l'immeuble

. Capacitaire de
. 120 personnes du RDJ au R+3
. 170 personnes au R+4 et R+5
. Etat : Récent

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MONOLITHE, 12 RUE CASIMIR PERIER 69002 LYON

. Route : A6/A7
. Bus : gare routière de Perrache, nombreuses lignes TCL
. Tramway : T1 T2
. Métro : Ligne A
. Aéroport : Navette Lyon St Exupéry 20 min

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate1700 €/U/an HT HC
02Rez-de-chausséeBureaux73Septembre 2023210 €/m²/an HT HC38,84 €/HT/m²/an
04Rez-de-chausséeBureaux288Septembre 2023210 €/m²/an HT HC38,84 €/HT/m²/an
183ème étageBureaux1811Immédiate230 €/m²/an HT HC38,84 €/HT/m²/an
234ème étageBureaux2441Immédiate230 €/m²/an HT HC38,84 €/HT/m²/an
Total bâtiment  4613   

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