Location bureau LYON 2ème (69002) - 3 732 m²

LE MONOLITHE, 12 RUE CASIMIR PERIER 69002 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69002 LYON 12 RUE CASIMIR PERIER

Immédiate

Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / BRON / VENISSIEUX

Description

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Au cœur de la Confluence, grâce à la rénovation mise en œuvre, à son emplacement dominant le port de Confluence et l’efficacité de ses plateaux, ce programme répondra aux exigences de ses futurs occupants.

Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

Aménagements

. Classification code du travail
. ERP W catégorie 5
. Plateaux remis à nu à neuf, lumineux, flexibles et modulables
. Parties communes rénovées avec des espaces de vie
. Hall double hauteur
. Rooftop partagé et végétalisé offrant une vue imprenable sur le quartier
. Installation de panneaux solaires en toiture
. Labellisation BREEAM Excellent visée

. Panneaux rayonnants intégrés en faux plafond
. Ventilation double flux
. HSP 2,70m
. Faux plafond avec LED encastrés
. Climatisation réversible
. Moquette

. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès par digicode, vidéophone et badge
. Accès et ascenseurs PMR
. GTC
. Local vélo
. Frigo connecté
. Douches
. Application dédiée à l'immeuble

. Capacitaire de
. 120 personnes du RDJ au R+3 (1pers/11m²)
. 170 personnes au R+4 et R+5
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Climatisation
Accessibilité PMR
Contrôle d'accès
Certifications HQE
Accueil / Conciergerie
Terrasses /Rooftop
Parkings

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 700 €/U/an HT HC
1 nord	3ème étage	Bureaux	364	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
2	4ème étage	Bureaux	730	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
2	3ème étage	Bureaux	730	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
3	4ème étage	Bureaux	461	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
3	3ème étage	Bureaux	461	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
4 sud	4ème étage	Bureaux	256	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
5 passerelle	4ème étage	Bureaux	730	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
Total bâtiment			3 732