Location bureau LYON 3ème (69003) - 1 095 m²

69003 LYON

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Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / BRON / VENISSIEUX

Description

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Immeuble IGH reconnu sur la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal.

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Aménagements

. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Chauffage et rafraichissements d’air par ventilo convecteurs en allèges
. Moquette
. Plinthes périphériques courant fort et faible
. Stores intérieurs

. Sanitaires en parties privatives
. Accès PMR
. Ascenseur
. Fibre optique sur le site
. Gardien 24h/24 et 7j/7

. Dans le cadre d’un immeuble IGH, les travaux sont soumis à la commission de sécurité.

. 25parkings
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Accessibilité PMR
Ascenseur
IGH

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	3	3ème étage	Bureaux	103	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
A	3	3ème étage	Bureaux	235	Mars 2026	150 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
A	3	3ème étage	Bureaux	267	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
Total bâtiment				605