Location bureau LYON 9ème (69009) - 706 m²

ESPACE 50, 50 QUAI PAUL SEDALLIAN 69009 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69009 LYON 50 QUAI PAUL SEDALLIAN

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Lyon / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Bron / Vénissieux

Description

Annonce mise à jour le 01/10/2025

En façade sur les quais de Saône, dans un environnement tertiaire avec de nombreux sièges sociaux et bénéficiant d’un hôtel restaurant au pied de l’immeuble.

Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.

Aménagements

. Immeuble Haute Qualité Environnementale :
BBC

Un plateau de bureau cloisonné d'une belle
superficie et distribution pratique.
Possibilité de louer jusqu'à 6 stationnements en parking sous sol sécurisé.
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Certifications HQE
Parkings

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	1er étage	Bureaux	353	Août 2026	180 €/m²/an HT HC	52 €/HT/m²/an
5	5ème étage	Bureaux	353	Avril 2026	180 €/m²/an HT HC	52 €/HT/m²/an
Total bâtiment			706

Localisation

ESPACE 50, 50 QUAI PAUL SEDALLIAN 69009 LYON

. Accès : Boulevard périphérique, quai du Professeur Paul Sédallian
. Métro : Ligne D (Station Gare de Vaise)
. Bus : Ligne 31, 43
. SNCF : Gare TER de Vaise à 10 minutes environ
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes environ
. Station Vélo'V à proximité

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