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        Location bureau LYON 9ème (69009) - 375 m²

        ESPACE 50, 50 QUAI PAUL SEDALLIAN 69009 LYON Voir sur Street View
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        Bureau Location 69009 LYON 50 QUAI PAUL SEDALLIAN
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        375 m²
        Non divisible
        190 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 15/01/2024

        En façade sur les quais de Saône, dans un environnement tertiaire avec de nombreux sièges sociaux et bénéficiant d’un hôtel restaurant au pied de l’immeuble.

        Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
        Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.

        Aménagements

        . Immeuble Haute Qualité Environnementale :
        BBC

        . Faux plafond : dalles en fibre minérale
        . Hauteur libre de 2.60 à 2.90 dans les bureaux
        . Chauffage et Climatisation : système 4 tubes assurant chaud et froid simultanés en toute saison par ventilo-convecteurs en plafond
        . Ventilation Double flux
        . Eclairage : luminaires encastrés à très basse consommation
        . Sol : moquette en dalles
        . Stores extérieurs à commande électrique

        . Sanitaires privatifs PMR
        . Coin cuisine
        . Ascenseurs
        . Sécurité : contrôle d’accès
        . Accès livraison

        . Possibilité de 13 places de parkings en sous-sol sécurisé. Nous consulter.
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Cafétéria / cuisine
        • PMR
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Certifications HQE
        • Accès livraison
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        4ème étageBureaux375Immédiate190 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an

        Localisation

        ESPACE 50, 50 QUAI PAUL SEDALLIAN 69009 LYON
        . Accès : Boulevard périphérique, quai du Professeur Paul Sédallian
        . Métro : Ligne D (Station Gare de Vaise)
        . Bus : Ligne 31, 43
        . SNCF : Gare TER de Vaise à 10 minutes environ
        . Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes environ
        . Station Vélo'V à proximité
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 190 € /m²/an HT HC
         
        375 m²
        Non divisible
        190 € /m²/an HT HC
        Marguerite BRAIN

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        Marguerite BRAIN

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