Location bureau LYON 7ème (69007) - 2 795 m²

LocalisationBIOSERRA 3, 76 RUE GEORGES GOUY 69007 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69007 LYON 76 RUE GEORGES GOUY
Disponibilité Immédiat
Bureau Location 69007 LYON 76 RUE GEORGES GOUY Bureau Location 69007 LYON 76 RUE GEORGES GOUY Bureau Location 69007 LYON 76 RUE GEORGES GOUY Bureau Location 69007 LYON 76 RUE GEORGES GOUY Bureau Location 69007 LYON 76 RUE GEORGES GOUY Bureau Location 69007 LYON 76 RUE GEORGES GOUY Bureau Location 69007 LYON 76 RUE GEORGES GOUY Bureau Location 69007 LYON 76 RUE GEORGES GOUY Bureau Location 69007 LYON 76 RUE GEORGES GOUY Bureau Location 69007 LYON 76 RUE GEORGES GOUY Bureau Location 69007 LYON 76 RUE GEORGES GOUY Bureau Location 69007 LYON 76 RUE GEORGES GOUY Bureau Location 69007 LYON 76 RUE GEORGES GOUY Bureau Location 69007 LYON 76 RUE GEORGES GOUY Bureau Location 69007 LYON 76 RUE GEORGES GOUY Bureau Location 69007 LYON 76 RUE GEORGES GOUY

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/04/2025

Immeuble de bureaux neufs adaptable en bureaux ou laboratoires répondant aux besoins des sociétés de biotechnologies-santé situés au cœur de Gerland et à proximité des grands laboratoires et de toutes commodités.

A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

Aménagements


. RDC avec porte sectionnelle
. Salles de réunion partagées à tous les étages
. Terrasses partagée à tous les étages
. Réfectoire aménagé avec terrasse
. Douches en sous-sol


. Séparation physique des flux (livraison / véhicules personnels / piétons)

. Espaces de stockages extérieurs pour cuves de gaz

. Aire de livraison avec monte charge à proximité

. Plateaux techniques fonctionnels adaptés pour des bureaux ou labos bénéficiant d'une grande luminosité

. Parkings vélos sécurisés
. 24 Places V.L en sous-sol
. 1 Place/155m² de SDP
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Local vélo
  • Salle de réunion
  • Terrasses /Rooftop
  • Archive / stockage
  • Monte-charge

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
A4ème étageBureaux668Immédiate230 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
B4ème étageBureaux268Immédiate230 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
B3ème étageBureaux662Immédiate230 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
B1er étageBureaux666Immédiate230 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux532Immédiate230 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 127   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A4ème étageBureaux668Immédiate230 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B4ème étageBureaux268Immédiate230 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
B3ème étageBureaux662Immédiate230 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
B1er étageBureaux666Immédiate230 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux532Immédiate230 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 127   
Total général : 2127,1 m²

Localisation

Localisation
BIOSERRA 3, 76 RUE GEORGES GOUY 69007 LYON
Facilités
Ligne B - Debourg
T1 - T6 - Debourg
Lignes 34-60-64

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 230 € /m²/an HT HC
2 795 m²
Divisibilité min. 268 m²
230 € /m²/an HT HC
 
2 795 m²
Divisibilité min. 268 m²
230 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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