Location bureau LYON 7ème (69007) - 682 m²

EPURE, 30 ALLEE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 69007 LYON Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 69007 LYON 30 ALLEE LEOPOLD SEDAR SENGHOR
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
682 m²
Non divisible
210 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/11/2023

Immeuble offrant une belle surface de bureaux aménagée au coeur de Gerland, à proximité des transports et commerces

A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques

Aménagements

Certification et label :
. NF HQE Bâtiment tertiaire niveau excellent
. Label effinergie + RT 2012 - 40 %
. Lot loué en l'état, avec le mobilier.
. Immeuble Code de travail
. 90 % du bâtiment en premier jour
. Eclairage Leds, détection de présence, luminosité
. Faux plancher technique (plénum 8 cm environ)
. Faux plafonds (hauteur 2,70m)
. Moquette.
. Chauffage/rafraîchissement : production par pompe à chaleur sur eau de nappe
. VMC double flux
. Stores.
. Baie de brassage.
. Gestion technique centralisée
. Sanitaires communs.
. Ascenseur.
. Contrôle d'accès VIGIK : portier vidéo et digicode programmable
. Terrasse extérieure et balcon.
. Douches en sous-sol.
. Local à vélos avec recharge électrique.
. 9 places de parking. 1 borne de recharge électrique.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Faux plancher
  • Certifications HQE
  • Contrôle d'accès

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux682Immédiate210 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an

Localisation

EPURE, 30 ALLEE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 69007 LYON
. Métro : ligne B station "Jean Jaurès"
. Bus : lignes C7, C22 arrêts à 150 m
. Tramway : ligne T1 arrêt "Debourg" - ligne T2 arrêt "Jean Macé"
. Vélo'V : stations à proximité
. Gare : gare TER Jean Macé à 5 min, gare SNCF Lyon Part-Dieuà 10 min, gare SNCF Lyon Perrache à 15 min

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 210 € /m²/an HT HC
 
682 m²
Non divisible
210 € /m²/an HT HC
Marguerite BRAIN

Votre contact

Marguerite BRAIN

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées