Location bureau LYON 6ème (69006) - 1 772 m²

OPEN 6, 158 AVENUE THIERS 69006 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69006 LYON 158 AVENUE THIERS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 772 m²
Divisibilité min. 168 m²
250 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/11/2024

Au croisement des Brotteaux, Charpennes et de la gare Part-Dieu, un immeuble offrant une belle visibilité à proximité de toutes commodités (transports, commerces, restauration).

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Aménagements

. RDC destiné à une surface commerciale
. Etages : Plateaux en état d’usage cloisonnés (remise à neuf des plateaux, nous consulter)
. Possibilité de diviser le R+1 et R+3
. Faux plafond avec luminaires encastrés basse luminance, LED . HSP 2,7m
. Faux-plancher technique
. Moquette
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible
. Stores
. Sanitaires en partie commune
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Fibre optique
. Réserve de 38.5 m² pour le lot en R+7
. ERP 5 type R au R+1 85 pers et R+3 75 pers

. Places de parking
- 6 pour le R+1
- 5 pour le R+3
- 2 pour le R+7

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • PMR
  • Faux plancher
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC30 €/HT/U/an
Rez-de-chausséeCommerce168Après accord250 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
11er étageBureaux328Après accord250 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
11er étageBureaux396Après accord250 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
33ème étageBureaux317Après accord250 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
33ème étageBureaux365Après accord250 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
77ème étageBureaux198Immédiate250 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 772   

Localisation

OPEN 6, 158 AVENUE THIERS 69006 LYON
Brotteaux (E)
Collège Bellecombe (Tramways)
Lyon-Part-Dieu (SNCF)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC
 
1 772 m²
Divisibilité min. 168 m²
250 € /m²/an HT HC
Marguerite BRAIN

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