Location bureau LYON 3ème (69003) - 2770,2 m²

LE VILLETTE PART DIEU, 26 RUE DE LA VILLETTE 69003 LYON

Offre N°33524 mise à jour le 11/03/2022


Surface2770,2 m²
Prix250 € /HT HC/HC/m²/an
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69003 LYON 26 RUE DE LA VILLETTE Voir tous les médias

Surface : 2770,2 m² divisibles à partir de 449,5 m²

Loyer : 250 € /HT HC/HC/m²/an

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accueil / hall
  • Labels et certifications
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • PMR
  • Ascenseur

Au cœur du pôle multimodal de la Part-Dieu, et à proximité de toutes commodités, plateau de bureaux disponible

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

. Immeuble certifié HQE en 2020
. Hall et paliers rénovés
. Bureaux livrés rénovés
. Climatisation réversible par PAC, double flux et GTC de 2019
. Faux plafond
. Faux plancher
. Stores intérieurs

. Capacitaire de 1pers./12m² (QPPC)

. Accessible PMR
. Sanitaires privatifs
. 3 ascenseurs par étage et 1 ascenseur parking
. Alarme
. Contrôle d'accès et vidéo surveillance
. Fibre optique
. Etat : Ancien

DPE :

LE VILLETTE PART DIEU, 26 RUE DE LA VILLETTE 69003 LYON

Pôle Multimodal de la Part-Dieu
Métro B
T1/T3/T4
Nombreuses lignes de bus
Gare TER TGV
Navette RhonExpress pour l'aéroport St Exupéry

Connection rapide avec les axes autoroutiers A6 / A42 / A43

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AParkingsImmédiate1500 €/HT HC/U/an
A11er étageBureaux569,5Immédiate250 €/HT HC/HC/m²/an41,38 €/HT/m²/an
A22ème étageBureaux592,3Immédiate250 €/HT HC/HC/m²/an41,38 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1161,8   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BRez-de-chausséeBureaux449,5Immédiate250 €/HT HC/HC/m²/an41,38 €/HT/m²/an
B11er étageBureaux568,8Immédiate250 €/HT HC/HC/m²/an41,38 €/HT/m²/an
B22ème étageBureaux590,2Immédiate250 €/HT HC/HC/m²/an41,38 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1608,5   
Total général : 2770,3 m²

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Marguerite BRAIN

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