Location bureau ST HERBLAIN - 545 m²

44800 ST HERBLAIN

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Juin 2026

Autres : Bureaux à louer Nantes / Bureaux à louer Loire-Atlantique / Bureaux à louer Pays de la Loire

Proches : Saint-Herblain / Carquefou

Description

Annonce mise à jour le 03/04/2026

Situé à Saint-Herblain, au cœur du quartier dynamique d’Atlantis, cet immeuble récent offre un cadre de travail premium au sein d’un environnement tertiaire attractif. CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux au 5ème étage, entièrement aménagé. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal aux utilisateurs : espaces détente, services mutualisés et environnement végétalisé participent à créer une atmosphère propice au bien-être et à la performance.

L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal aux utilisateurs: espaces détente, services mutualisés et environnement végétalisé participent à créer une atmosphère propice au bien-être et à la performance. Grâce à des équipements techniques de dernière génération et une conception pensée pour répondre aux attentes des entreprises les plus exigeantes, ce site représente une opportunité rare sur le marché.

Aménagements

Immeuble récent 100% tertiaire
. RT 2012
. Contrôle d’accès
. Hall d’accueil avec 4 m de hauteur sous plafond
. Parties communes de très bon standing
. Triplex d’ascenseurs
. Accès PMR
. Espace extérieur arboré : jardin connecté offrant des espaces de bien être à l’ensemble des utilisateurs
. Sanitaires sur les paliers
. Douches et vestiaires au sous-sol
. Plateau aménagé (bureaux, open space)
. Vitrage tout hauteur sur une partie du plateau
. Vues dégagées et aucun vis-à-vis
. Eclairage LED
. Climatisation double flux
. Local vélo
. Nombreux commerces et services de proximité (restauration…).

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Accueil / Conciergerie
Ascenseur
Accessibilité PMR
Espace extérieur
Climatisation
Restaurant / RIE

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
5ème étage	Bureaux	545	Juin 2026	165 €/m²/an HT HC	38 €/HT/m²/an
	Parkings		Juin 2026	300 €/place/an HT HC
	Parkings		Juin 2026	900 €/place/an HT HC
Total bâtiment		545