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      Vente/Location bureau ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 7 496 m²

      ON AIR, 33 RUE MARIE CURIE 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE Voir sur Street View
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      Bureau Vente/Location 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE 33 RUE MARIE CURIE
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      Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
      7 496 m²
      Divisibilité min. 241 m²
      2 900 € m² HD / 155 € m²/an HT HC

      Description

      Annonce mise à jour le 03/03/2025

      Saint Sebastien sur Loire, CBRE vous propose à la vente ou à la location des plateaux de bureaux du R+2 au R+7 sur 6 800m² environ.
      Plateau jusqu’à 1350 m² (7ème étage) L'immeuble est composé d’un socle sur deux niveaux (RDC et R+1) dédié aux activités (fosse à plongée et tube de chute libre), loisirs et restauration sur 7 000m2.Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge.

      A proximité du périphérique, ON AIR est un programme BREEAM in use Very Good, bénéficiant d'une forte visibilité et proposant des plateaux de bureaux lumineux, divisibles à partir de 240 m².

      Aménagements

      Programme neuf
      Certification BREEAM in-use very good
      Contrôle d'accès
      Ascenseurs
      Hall dédié pour les bureaux
      Restaurants
      Bureaux aménagés et climatisés
      Sanitaires privatifs
      Règlementation thermique RE 2020
      ERP possible aux R+2 et R+3
      Capacitaire 1/10m2 SU
      Toiture végétalisée en R+2, et terrasses
      privatives arborées en R+4 et R+5 (double hauteur)
      HSP : 2,70 mètres
      Air rafraîchi

      Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol
      Places équipées de bornes de recharge :
      19 parkings IRVE :
      . Loyer : 1200 € / u / an HT
      . Vente : 13 300 € / HT
      Plateau jusqu’à 1400 m² env. (7ème étage)
      . Etat : Neuf

      Caractéristiques :

      • Contrôle d'accès
      • Ascenseur
      • Climatisation
      • Bornes de recharge électriques
      • Terrasses /Rooftop
      • Parkings
      • ERP

      Surfaces

      BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
      A5ème étageBureaux26424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
      A4ème étageBureaux29024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
      A3ème étageBureaux26424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
      A2ème étageBureaux24624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
      ASous-solParkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
      Total bâtiment  1 063   
      BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
      AB6ème étageBureaux94024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
      BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
      ABC7ème étageBureaux1 42324 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
      BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
      B5ème étageBureaux46224 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
      B4ème étageBureaux45824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
      B3ème étageBureaux25924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
      B3ème étageBureaux37624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
      B2ème étageBureaux63724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
      Total bâtiment  2 190   
      BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
      C6ème étageBureaux24124 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
      C5ème étageBureaux27024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
      C4ème étageBureaux46424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
      C3ème étageBureaux46424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
      C2ème étageBureaux44124 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
      Total bâtiment  1 879   
      Total général : 5132,4 m²

      Localisation

      ON AIR, 33 RUE MARIE CURIE 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE
      Curie (27), Cassegrain (42)
      Saint-Sébastien-Frêne-Rond (SNCF)
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      Energies

      DPE

      Informations sur le Marché

      Prix : 2 900 € m² HD
      Loyer : 155 € m²/an HT HC
       
      7 496 m²
      Divisibilité min. 241 m²
      2 900 € m² HD / 155 € m²/an HT HC
      Charlotte DELSART

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