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        Vente/Location bureau ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 6 784 m²

        LocalisationON AIR, 33 RUE MARIE CURIE 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE 33 RUE MARIE CURIE
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Vente/Location 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE 33 RUE MARIE CURIE Bureau Vente/Location 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE 33 RUE MARIE CURIE Bureau Vente/Location 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE 33 RUE MARIE CURIE Bureau Vente/Location 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE 33 RUE MARIE CURIE Bureau Vente/Location 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE 33 RUE MARIE CURIE Bureau Vente/Location 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE 33 RUE MARIE CURIE Bureau Vente/Location 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE 33 RUE MARIE CURIE Bureau Vente/Location 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE 33 RUE MARIE CURIE Bureau Vente/Location 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE 33 RUE MARIE CURIE Bureau Vente/Location 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE 33 RUE MARIE CURIE Bureau Vente/Location 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE 33 RUE MARIE CURIE Bureau Vente/Location 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE 33 RUE MARIE CURIE Bureau Vente/Location 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE 33 RUE MARIE CURIE Bureau Vente/Location 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE 33 RUE MARIE CURIE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 14/10/2025

        Saint Sebastien sur Loire, CBRE vous propose à la vente ou à la location des plateaux de bureaux du R+2 au R+7 sur 6 800m² environ.
        Plateau jusqu’à 1 330 m² (7ème étage) L'immeuble est composé d’un socle sur deux niveaux (RDC et R+1) dédié aux activités (fosse à plongée et tube de chute libre), loisirs et restauration sur 7 000m2.Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge.

        A proximité du périphérique, ON AIR est un programme BREEAM in use Very Good, bénéficiant d'une forte visibilité et proposant des plateaux de bureaux lumineux, divisibles à partir de 240 m².

        Aménagements

        Programme neuf
        Certification BREEAM in-use very good
        Contrôle d'accès
        Ascenseurs
        Hall dédié pour les bureaux
        Restaurants
        Bureaux aménagés et climatisés
        Sanitaires privatifs
        Règlementation thermique RE 2020
        ERP possible aux R+2 et R+3
        Capacitaire 1/10m2 SU
        Toiture végétalisée en R+2, et terrasses
        privatives arborées en R+4 et R+5 (double hauteur)
        HSP : 2,70 mètres
        Air rafraîchi

        Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol
        Places équipées de bornes de recharge :
        19 parkings IRVE :
        . Loyer : 1200 € / u / an HT
        . Vente : 13 300 € / HT
        Plateau jusqu’à 1400 m² env. (7ème étage)

        Livraison prévue : fin 2027 / Début 2028
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Bornes de recharge électriques
        • Terrasses /Rooftop
        • Parkings
        • ERP

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        A5ème étageBureaux237ImmédiateNous contacterNous contacter
        A4ème étageBureaux237ImmédiateNous contacterNous contacter
        A3ème étageBureaux238ImmédiateNous contacterNous contacter
        A2ème étageBureaux220ImmédiateNous contacterNous contacter
        ASous-solParkingsImmédiateNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  932   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        AB6ème étageBureaux867ImmédiateNous contacterNous contacter
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        ABC7ème étageBureaux1 327ImmédiateNous contacterNous contacter
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        B5ème étageBureaux391ImmédiateNous contacterNous contacter
        B4ème étageBureaux393ImmédiateNous contacterNous contacter
        B3ème étageBureaux248ImmédiateNous contacterNous contacter
        B3ème étageBureaux355ImmédiateNous contacterNous contacter
        B2ème étageBureaux580ImmédiateNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  1 967   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        C6ème étageBureaux214ImmédiateNous contacterNous contacter
        C5ème étageBureaux214ImmédiateNous contacterNous contacter
        C4ème étageBureaux428ImmédiateNous contacterNous contacter
        C3ème étageBureaux428ImmédiateNous contacterNous contacter
        C2ème étageBureaux407ImmédiateNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  1 692   
        Total général : 4589,8 m²

        Localisation

        Localisation
        ON AIR, 33 RUE MARIE CURIE 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE
        Facilités
        Curie (27), Cassegrain (42)
        Saint-Sébastien-Frêne-Rond (SNCF)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 2 900 € m² HD
        Loyer : A partir de 155 € m²/an HT HC
        6 784 m²
        Divisibilité min. 214 m²
        A partir de 2 900 € m² HD / A partir de 155 € m²/an HT HC
         
        6 784 m²
        Divisibilité min. 214 m²
        A partir de 2 900 € m² HD / A partir de 155 € m²/an HT HC
        Charlotte DELSART

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        Charlotte DELSART

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