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        Vente/Location bureau ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 7 496 m²

        ON AIR, 33 RUE MARIE CURIE 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE 33 RUE MARIE CURIE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        7 496 m²
        Divisibilité min. 241 m²
        2 900 € m² HD / 155 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 18/11/2024

        Saint Sebastien sur Loire, CBRE vous propose à la vente ou à la location des plateaux de bureaux du R+2 au R+7 sur 6 800m² environ.
        Plateau jusqu’à 1350 m² (7ème étage) L'immeuble est composé d’un socle sur deux niveaux (RDC et R+1) dédié aux activités (fosse à plongée et tube de chute libre), loisirs et restauration sur 7 000m2.Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge.

        A proximité du périphérique, ON AIR est un programme BREEAM in use Very Good, bénéficiant d'une forte visibilité et proposant des plateaux de bureaux lumineux, divisibles à partir de 240 m².

        Aménagements

        Programme neuf
        Certification BREEAM in-use very good
        Contrôle d'accès
        Ascenseurs
        Hall dédié pour les bureaux
        Restaurants
        Bureaux aménagés et climatisés
        Sanitaires privatifs
        Règlementation thermique RE 2020
        ERP possible aux R+2 et R+3
        Capacitaire 1/10m2 SU
        Toiture végétalisée en R+2, et terrasses
        privatives arborées en R+4 et R+5 (double hauteur)
        HSP : 2,70 mètres
        Air rafraîchi

        Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol
        Places équipées de bornes de recharge :
        19 parkings IRVE :
        . Loyer : 1200 € / u / an HT
        . Vente : 13 300 € / HT
        Plateau jusqu’à 1400 m² env. (7ème étage)
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        A5ème étageBureaux26424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        A4ème étageBureaux29024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        A3ème étageBureaux26424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        A2ème étageBureaux24624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        ASous-solParkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  1 063   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        AB6ème étageBureaux94024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        ABC7ème étageBureaux1 42324 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        B5ème étageBureaux46224 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        B4ème étageBureaux45824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        B3ème étageBureaux25924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        B3ème étageBureaux37624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        B2ème étageBureaux63724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  2 190   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        C6ème étageBureaux24124 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        C5ème étageBureaux27024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        C4ème étageBureaux46424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        C3ème étageBureaux46424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        C2ème étageBureaux44124 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  1 879   
        Total général : 5132,4 m²

        Localisation

        ON AIR, 33 RUE MARIE CURIE 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE
        Curie (27), Cassegrain (42)
        Saint-Sébastien-Frêne-Rond (SNCF)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 2 900 € m² HD
        Loyer : 155 € m²/an HT HC
         
        7 496 m²
        Divisibilité min. 241 m²
        2 900 € m² HD / 155 € m²/an HT HC
        Charlotte DELSART

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        Charlotte DELSART

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