Vente/Location bureau CARQUEFOU - 5 047 m²

LocalisationLA VILLA FLEURIAYE, 9 BOULEVARD AMPERE 44470 CARQUEFOU Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE
Disponibilité Immédiate
Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 9 BOULEVARD AMPERE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/12/2025

Carquefou, Villa Fleuriaye, CBRE vous propose cet immeuble de bureaux certifié BREEAM Very Good, composé de 2 bâtiments totalisant environ 5 000 m². Cet actif bénéficie d'un cadre de travail verdoyant, de grands plateaux fonctionnels divisibles, d'un vaste espace extérieur, de nombreux parkings... Plateaux livrés rénovés ou en bon état en fonction de la volonté du ou des futurs locataires. Nombreuses possibilités de division.

Idéal pour une ou des sociétés à la recherche d'un immeuble siège, aux portes de Nantes, à la recherche d'un site offrant non seulement un cadre de travail agréable mais également une facilité de stationnements. A 5 minutes à pied du CarqueFood, Orange Bleue et Super U ; 5 minutes en voiture du centre ville de Carquefou. Bus 85 en pied d'immeuble (arrêt Aragro" et arrivée du tram train été 2026.

Aménagements

. Immeuble de bureaux
. Construction : 2009
. Certification Breeam In Use Very Good
. Mise en place d'une GTB
. Dernier ravalement : 2020
. Bâtiment principal "Le Vaisseau" en R+2
. Bâtiment indépendant "Le Pavillon" en R+1
. Contrôle d'accès
. Parties communes rénovées
. Ascenseurs
. Espaces de convivialité / Cafétéria

. Grands plateaux divisibles livrés rénovés ou en bon état
. Peu de contraintes porteuses
. Espaces extérieurs
. Eclairage LED
. Climatisation réversible (PAC)
. Douches / Vestiaires
. Locaux vélos
. Excellent ratio parking : 1 place / 20 m²

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Parkings
  • Climatisation
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1ParkingsImmédiateNous contacter
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Le Pavillon1er étageBureaux629ImmédiateNous contacterNous contacter
Le PavillonRez-de-chausséeBureaux321ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment  950   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Le Vaisseau2ème étageBureaux751ImmédiateNous contacterNous contacter
Le Vaisseau1er étageBureaux1 685ImmédiateNous contacterNous contacter
Le VaisseauRez-de-chausséeBureaux1 661ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment  4 097   
Total général : 5047 m²

Localisation

Localisation
LA VILLA FLEURIAYE, 9 BOULEVARD AMPERE 44470 CARQUEFOU
Facilités
Arago (95)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : A partir de 130 € m²/an HT HC
5 047 m²
Divisibilité min. 321 m²
Nous contacter / A partir de 130 € m²/an HT HC
 
5 047 m²
Divisibilité min. 321 m²
Nous contacter / A partir de 130 € m²/an HT HC
Charlotte DELSART

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Charlotte DELSART

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