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        Location bureau ST HERBLAIN - 5 440 m²

        ARMOR II, 5-7 IMPASSE SERGE REGGIANI 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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        Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 5-7 IMPASSE SERGE REGGIANI
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        5 440 m²
        Divisibilité min. 453 m²
        A partir de 135 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 03/03/2025

        Au pied du périphérique Nantais, au sein du parc Ar Mor et à proximité du Zenith, CBRE vous propose à la location, 2 immeubles bénéficiant de grands plateaux de bureaux. Vous disposerez de plateaux divisibles, climatisés, lumineux, fonctionnels, d'une capacité d'accueil de 400 personnes par bâtiment ainsi que de nombreux stationnements privatifs.

        Si ces bureaux à louer à SAINT HERBLAIN vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        Aménagements

        . Immeubles indépendants en R+2
        . Accès PMR
        . Ascenseurs
        . Contrôle d'accès
        . Parties communes de bon standing
        . Climatisation réversible
        . Divisibles par demi-plateau
        . Plateaux aménagés en très bon état

        . Cloisons amovibles
        . Douches
        . Capacité d'accueil importante (sécurité incendie) :
        RDC : 200 personnes
        R+1 : 100 personnes
        R+2 : 100 personnes

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • PMR
        • Ascenseur
        • Contrôle d'accès
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        BATIMENT ASous-solParkingsImmédiate900 €/place/an HT HC
        BATIMENT ABureaux2 267Immédiate135 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        BATIMENT ABureaux453Immédiate145 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  2 720   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        BATIMENT BSous-solParkingsImmédiate900 €/place/an HT HC
        BATIMENT BBureaux2 720Immédiate135 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  2 720   
        Total général : 5439,9 m²

        Localisation

        ARMOR II, 5-7 IMPASSE SERGE REGGIANI 44800 ST HERBLAIN
        Aveneaux (50), Zénith (71)
        Armor (50) - (93)
        "Armor" ou "Zenith" Chronobus (C3)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 135 € m²/an HT HC
         
        5 440 m²
        Divisibilité min. 453 m²
        A partir de 135 € m²/an HT HC
        Charlotte DELSART

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        Charlotte DELSART

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