Location bureau ST HERBLAIN - 5 406 m²

L'INTREPIDE, 1 IMPASSE CLAUDE NOUGARO 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 1 IMPASSE CLAUDE NOUGARO
Après accord

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 406 m²
Divisibilité min. 165 m²
165 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/02/2025

Au cœur du Parc d'Ar Mor et au sein d'un immeuble de très bon standing entièrement réhabilité en 2020, CBRE vous propose 5 500 m² de bureaux environ en R+2, entièrement aménagés . Cette opération offre de nombreux espaces extérieurs dont un rooftop . Plateaux flexibles, avec un design intérieur qualitatif, certification BREAM Very Good. L'immeuble bénéficie d'un Restaurant Midi et Demi au RDC.

L'intrépide bénéficie d'une bonne desserte routière et par les transports en commun et se situe à proximité de nombreux services.

Environ 126 emplacements de parkings au sous sol, dont 8 places équipées de bornes électriques.

Aménagements

Immeuble construit en 2008
Réhabilitation en 2020 (Saguez)
Immeuble entièrement aménagé
Certification BREEAM Very Good
Accueil sous atrium
Ascenseurs
Restaurant Midi 1/2 au rez de chaussée
Climatisation 4 tubes/ pompe à chaleur
Salles de réunion équipées
Rooftop au R+2
Douches / vestiaires

Capacitaire : 600 postes environ

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Salle de réunion

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ParkingsAprès accord800 €/place/an HT HC
ParkingsAprès accord450 €/place/an HT HC
A0Rez-de-chausséeBureaux522Après accord165 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
A11er étageBureaux742Après accord165 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
A22ème étageBureaux741Après accord165 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
B0Rez-de-chausséeBureaux165Après accord165 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
B11er étageBureaux740Après accord165 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
B22ème étageBureaux741Après accord165 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
C0Rez-de-chausséeBureaux890Après accord165 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
C11er étageBureaux866Après accord165 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
Total bâtiment  5 406   

Localisation

L'INTREPIDE, 1 IMPASSE CLAUDE NOUGARO 44800 ST HERBLAIN
Tramway 1

Chronobus C3 arrêt Ar Mor

Ligne 84 et 56 et 73 vers Hermeland / Rivière

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 165 € /m²/an HT HC
 
5 406 m²
Divisibilité min. 165 m²
165 € /m²/an HT HC
Charlotte DELSART

Votre contact

Charlotte DELSART

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...