Location bureau BORDEAUX - 2 121 m²

UNITY, 20 RUE GARE D'ORLEANS 33100 BORDEAUX Voir sur Street View

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Bureau Location 33100 BORDEAUX 20 RUE GARE D'ORLEANS

Immédiate

Autres : Bureaux à louer BORDEAUX / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : MERIGNAC / PESSAC / BRUGES

Description

Annonce mise à jour le 10/07/2025

CBRE vous invite à venir découvrir ces bureaux à louer PLUG & PLAY au cœur du quartier Bastide à Bordeaux. Ces bureaux classés code du travail peuvent être classés ERP au besoin de l’utilisateur ! Ces bureaux atypiques et modernes bénéficient d’une belle hauteur et d’une finition tout apparent style indus.

Ces bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique sur Bordeaux : Au pied de l’ensemble des transports en communs et des services multiples : restaurants, hôtels, loisirs, sports et accessible par les quais par les voies douces des berges : piétons et vélos.
Vos collaborateurs pourront profiter d’un environnement dynamique mixé à une ambiance chaleureuse entouré d’entreprises de renom tel que Ubisof, Banque Populaire, Safran ou Fayat Immobilier.
Ces bureaux à louer sont accessibles directement par le tramway ligne A et différentes lignes de Bus.
Contactez-nous pour visiter rapidement au 05 56 90 52 30.

Aménagements

Contrat de prestation de services de minimum 12 mois. Les charges de 295 €/m²/an comprennent hors TF et Assurance de 20 € HT /m² :

Contrôle d’accès / gestion de la sécurité de l’espace
- Internet (wifi)
- Mobilier
– Eau, électricité, gestion des déchets
- Réception du courrier / Domiciliation
- Ménage
- Contrats de maintenance et d'entretien des équipements

Les locaux bénéficient de :
- Salle de réunion commune
- Douche
- Sanitaires H/F/PMR
- Ascenseur
- Local vélo
- Bureaux livrés aménagés, cloisonnés, mobilier inclus
- Sol
- Climatisation réversible
- 14 Parkings en sous-sol d'un bâtiment voisin à 1 800 € /unité/an/HT/HC

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings
Salle de réunion
Accessibilité PMR
Ascenseur

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Lot 1	Rez-de-chaussée	Bureaux	695	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
Lot 2	Rez-de-chaussée	Bureaux	430	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
Lot 3	2ème étage	Bureaux	639	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
Lot 4	2ème étage	Bureaux	356	Immédiate	220 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			2 121