Location bureau BORDEAUX - 1 305 m²

Bâtiment 2 :
. ERP 5 type W
. NF HQE et la labellisation Effinergie + ( RT 2012 - 30 %)
. Confort visuel :
- Double vitrage faible émissivité
. Tisanerie /cafétéria commune au R+2
. Confort acoustique :
- Sols moquette et faux plafonds absorbants . . Confort climatique :
- Air neuf > à 25 m3/heure par occupant
- Ventilo-convecteurs de type "2 tubes 2 fils" implantés en faux plafond des zones bureaux ( 1 appareil toutes les 2 trames de façade dimensionné pour traiter 3 trames)
. Volumétrie :
- Trame B1: 0,90m
- Hauteur libre sous faux plafond 2,70 m
- Faux planchers techniques (plenum 10 cm)
- Toiture terrasse accessible au R+2
. Economie & Environnement :
- Eclairage des bureaux par appareils encastrés en faux plafond
. Chauffage-rafraîchissement :
- Production frigorifique générée par groupes froids
. Traitement de l'air :
- CTA de type double flux
- Filtration de l'air neuf, 85 % minimum
. Ascenseurs :
- 1 batterie Duplex
- Accès aux parkings : 2 simplex avec rupture de charge avec les bureaux
. Parking sous-sol voitures : 135 emplacements . Parking sous-sol vélos : 175 emplacements .
. Loyer parking voiture: 1 500 € HT/U/an
. Charges parkings: 401.75 € HT/U/an
. Loyer parking vélo: 150 € HT/U/an
. Effectif admissible : 1 personne/12,5 m²
. Effectif Bâtiment B2: 167 personnes
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

• Salle de réunion
• Certifications HQE
• Faux plancher
• Climatisation
• ERP
• Terrasses /Rooftop
• Local vélo
• Ascenseur
• Parkings