Location bureau GRADIGNAN - 2 247 m²

38BIS ALLEE DE MEGEVIE 33170 GRADIGNAN Voir sur Street View

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Bureau Location 33170 GRADIGNAN 38BIS ALLEE DE MEGEVIE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Gradignan / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : Pessac / Canejan / Villenave-d'Ornon

Description

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Sur la commune de Gradignan qui profite d’une accessibilité routière aisée par l’autoroute A63 et Rocade - CBRE vous propose de découvrir une surface de bureaux à louer de 2 247 m² divisibles selon le projet locatif. Le site est clos et sécurisé et bénéficie d’un coworking accessible à tous les locataires. Vos collaborateurs bénéficieront d’un environnement commercial à proximité ainsi que des offres multiples de loisirs et de restaurants

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

Aménagements

- Bureaux sur un site entièrement clos et sécurisé
- Site multi-locataires
- Plancher technique
- Sanitaires H/F/PMR
- Sol : dalles de moquette
- Faux plafond et luminaires encastrés
- Cloisonnement amovible
- Parking inclus dans le loyer (ratio 1/ 25 m²)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Parkings
Accessibilité PMR

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	2ème étage	Bureaux	1 080	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
B	1er étage	Bureaux	1 090	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
B	Rez-de-chaussée	Bureaux	77	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
Total bâtiment			2 247