Vente/Location bureau TOULOUSE - 10 893 m²

U-WAY, TOULOUSE AEROSPACE 31400 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 31400 TOULOUSE  TOULOUSE AEROSPACE
24 mois ap. déb. trx

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
10 893 m²
Divisibilité min. 2 444 m²
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Description

Annonce mise à jour le 10/09/2024

Bureaux à vendre ou à louer en façade du périphérique, au coeur de TOULOUSE AEROSPACE. Immeuble à construire de 10 893 m². Belles prestations. Au cœur de la place centrale. Programme bordé d’un cinéma, de commerces, de services et d’habitat.

Accès direct par les rocades Est et Ouest.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
A proximité de la future ligne 3 du métro.
Belle visibilité : en façade du périphérique .

Aménagements

Au cœur de la place centrale.
Programme bordé d’un cinéma, de commerces, de services et d’habitat.

Immeuble de bureaux à construire de 10 893 m² dont 4 585 m² classés ERP 5 type W.

2 halls d'accueil desservant 3 bâtiments :
Hall du Bât A donnant sur la piste
Hall du Bât B-C situé en cœur d'Ilot

Bât A : 4 475 m²
Bât B : 2 444 m²
Bât C : 3 974 m²

Terrasses accessibles à chaque niveau.

Double certifications : HQE Passeport Excellent et BREEAM niveau Very Good.

Surfaces livrées entièrement terminées, climatisées, plateaux nus (hors cloisons).

Plateaux divisibles en 2 lots.

Hauteur libre des plateaux : 2.70 m.
Faux plancher technique.
Ensemble des bureaux en premier jour.
GTB.
Douches et vestiaires.

244 places de parking en double sous-sol.
Local vélo : 446 m².
Parking public : 250 places environ.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Espace extérieur
  • Climatisation
  • Parkings
  • Accueil / Conciergerie
  • Local vélo
  • Faux plancher

Surfaces

LotNatureSurface (m²)Disponibilité
Bât ABureaux4 47524 mois ap. déb. trx
Bât BBureaux2 44424 mois ap. déb. trx
Bât CBureaux3 97424 mois ap. déb. trx
Total bâtiment 10 893 

Localisation

U-WAY, TOULOUSE AEROSPACE 31400 TOULOUSE
Accès direct par le périphérique Est et Ouest.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
A proximité de la future ligne 3 du métro.
Environnement commercial .Tout service.
Belle visibilité : en façade du périphérique .

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : Nous contacter
 
10 893 m²
Divisibilité min. 2 444 m²
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Sarah CABOT

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