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        Vente/Location bureau TOULOUSE - 10 893 m²

        U-WAY, TOULOUSE AEROSPACE 31400 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 31400 TOULOUSE TOULOUSE AEROSPACE
        24 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        10 893 m²
        Divisibilité min. 2 444 m²
        2 950 € m² HT / Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 11/04/2024

        Bureaux à vendre ou à louer en façade du périphérique, au coeur de TOULOUSE AEROSPACE. Immeuble à construire de 10 893 m². Belles prestations. Au cœur de la place centrale. Programme bordé d’un cinéma, de commerces, de services et d’habitat.

        Accès direct par les rocades Est et Ouest.
        Bus en site propre reliant au métro ligne B.
        A proximité de la future ligne 3 du métro.
        Belle visibilité : en façade du périphérique .

        Aménagements

        Au cœur de la place centrale.
        Programme bordé d’un cinéma, de commerces, de services et d’habitat.

        Immeuble de bureaux à construire de 10 893 m² dont 4 585 m² classés ERP 5 type W.

        2 halls d'accueil desservant 3 bâtiments :
        Hall du Bât A donnant sur la piste
        Hall du Bât B-C situé en cœur d'Ilot

        Bât A : 4 475 m²
        Bât B : 2 444 m²
        Bât C : 3 974 m²

        Terrasses accessibles à chaque niveau.

        Double certifications : HQE Passeport Excellent et BREEAM niveau Very Good.

        Surfaces livrées entièrement terminées, climatisées, plateaux nus (hors cloisons).

        Plateaux divisibles en 2 lots.

        Hauteur libre des plateaux : 2.70 m.
        Faux plancher technique.
        Ensemble des bureaux en premier jour.
        GTB.
        Douches et vestiaires.

        244 places de parking en double sous-sol.
        Local vélo : 446 m².
        Parking public : 250 places environ.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Espace extérieur
        • Climatisation
        • Parkings
        • Accueil / Conciergerie
        • Local vélo
        • Faux plancher

        Surfaces

        LotNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        Bât ABureaux4 47524 mois ap. déb. trxNous contacter
        Bât BBureaux2 44424 mois ap. déb. trxNous contacter
        Bât CBureaux3 97424 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment 10 893  

        Localisation

        U-WAY, TOULOUSE AEROSPACE 31400 TOULOUSE
        Accès direct par le périphérique Est et Ouest.
        Bus en site propre reliant au métro ligne B.
        A proximité de la future ligne 3 du métro.
        Environnement commercial .Tout service.
        Belle visibilité : en façade du périphérique .
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 2 950 € m² HT
        Loyer : Nous contacter
         
        10 893 m²
        Divisibilité min. 2 444 m²
        2 950 € m² HT / Nous contacter
        Sarah CABOT

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        Sarah CABOT

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