Location bureau BLAGNAC - 1 848 m²

CAMPUS MILLENNIALS, GRAND NOBLE, AVENUE DE L'ESCADRILLE NORMANDIE NIEMEN 31700 BLAGNAC Voir sur Street View

Planifier une visite

Bureau Location 31700 BLAGNAC AVENUE DE L'ESCADRILLE NORMANDIE NIEMEN

Immédiate

Autres : Bureaux à louer BLAGNAC / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : TOULOUSE / COLOMIERS / RAMONVILLE ST AGNE

Description

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Bureaux à louer à BLAGNAC, dans un ensemble tertiaire composé de plusieurs bâtiments, situé dans la Zone du Grand Noble.

Possibilité d'enseigne dans le cadre de la prise à bail d'un bâtiment intégral.
Proximité immédiate de l'Aéroport.
En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62,en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER.

Aménagements

Ensemble de 18 700 m² entièrement clos, proche de l'aéroport et d'AEROCONSTELLATION.

Locaux en bon état, climatisés, partiellement cloisonnés.

Possibilité de division pour les lots 1 & 7 en 2 surfaces de 210 m² et 340 m² .

Les 2 lots du Rdc du ALVE 1 sont mitoyens et peuvent former une seule surface de 758 m² .

Aménagement à l'extérieur de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi qu'un abri vélos.

Dans l'immeuble ALVE 2 : Installation partielle au RdC de zones de services : salles de réunions (dont un amphithéâtre 50 personnes), salle de détente, espace de restauration autonome, vestiaires avec douches ...).

Emplacements de voitures privatifs :
ALVE 1 :
. Lots de 550 m² : 15 dont 5 en sous-sol
. Lot de 208 m² : 8 dont 4 en sous-sol

ALVE 5 :
. Lot de 540 m² : 19 extérieurs
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Salle de réunion
Parkings
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
ALVE 1	1	Rez-de-chaussée	Bureaux	550	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	32 €/m²/an HT
ALVE 1	3	Rez-de-chaussée	Bureaux	208	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	32 €/m²/an HT
ALVE 1	7	2ème étage	Bureaux	550	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	32 €/m²/an HT
Total bâtiment				1 100

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
ALVE 1	1	Rez-de-chaussée	Bureaux	550	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	32 €/m²/an HT
ALVE 1	3	Rez-de-chaussée	Bureaux	208	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	32 €/m²/an HT
ALVE 1	7	2ème étage	Bureaux	550	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	32 €/m²/an HT
Total bâtiment				1 100

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
ALVE 5	1	Rez-de-chaussée	Bureaux	540	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	32 €/m²/an HT

Total général : 1100 m²

Localisation

CAMPUS MILLENNIALS, GRAND NOBLE, AVENUE DE L'ESCADRILLE NORMANDIE NIEMEN 31700 BLAGNAC

En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62, en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER.
Ligne 30 - Face au site
Station Grand Noble à 15 mn à pied .
A Proximité immédiate de l'Aéroport.

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs