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        Location bureau BLAGNAC - 1 843 m²

        LocalisationCAMPUS MILLENNIALS, AVENUE DE L'ESCADRILLE NORMANDIE NIEMEN 31700 BLAGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 31700 BLAGNAC AVENUE DE L'ESCADRILLE NORMANDIE NIEMEN
        Disponibilité Selon les lots
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 16/05/2025

        Bureaux à louer à BLAGNAC, dans un ensemble tertiaire composé de plusieurs bâtiments, situé dans la Zone du Grand Noble.

        Possibilité d'enseigne dans le cadre de la prise à bail d'un bâtiment intégral.
        Proximité immédiate de l'Aéroport.
        En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62,en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER.

        Aménagements

        Ensemble de 18 700 m² entièrement clos, proche de l'aéroport et d'AEROCONSTELLATION.

        Locaux en bon état, climatisés, partiellement cloisonnés.

        Aménagement à l'extérieur de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi qu'un abri vélos.

        Dans l'immeuble ALVE 2 : Installation partielle au RdC de zones de services : salles de réunions (dont un amphithéâtre 50 personnes), salle de détente, espace de restauration autonome, vestiaires avec douches ...).

        Emplacements de voitures privatifs :
        ALVE 1 :
        . Lots R+2 : 19 dont 17 en sous-sol
        . Lot de 208 m² : 8 dont 4 en sous-sol
        ALVE 5 :
        . Lot de 540 m² : 19 extérieurs
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Salle de réunion
        • Parkings
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ALVE 11Rez-de-chausséeBureaux540Immédiate125 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        ALVE 13Rez-de-chausséeBureaux208Immédiate125 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        ALVE 172ème étageBureaux555Immédiate130 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        Total bâtiment   763   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ALVE 11Rez-de-chausséeBureaux540Immédiate125 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        ALVE 13Rez-de-chausséeBureaux208Immédiate125 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        ALVE 172ème étageBureaux555Immédiate130 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        Total bâtiment   763   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ALVE 51Rez-de-chausséeBureaux5403 mois ap. acc.130 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        Total général : 763 m²

        Localisation

        Localisation
        CAMPUS MILLENNIALS, AVENUE DE L'ESCADRILLE NORMANDIE NIEMEN 31700 BLAGNAC
        Facilités
        En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62, en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER.
        Ligne 30 - Face au site
        Station Grand Noble à 15 mn à pied .
        A Proximité immédiate de l'Aéroport.
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 125 € m²/an HT HC
        1 843 m²
        Divisibilité min. 208 m²
        A partir de 125 € m²/an HT HC
         
        1 843 m²
        Divisibilité min. 208 m²
        A partir de 125 € m²/an HT HC
        Marine PASCAL

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        Marine PASCAL

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