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        Location bureau BLAGNAC - 1 650 m²

        CAMPUS MILLENNIALS, AVENUE DE L'ESCADRILLE NORMANDIE NIEMEN 31700 BLAGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 31700 BLAGNAC AVENUE DE L'ESCADRILLE NORMANDIE NIEMEN
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 650 m²
        Divisibilité min. 208 m²
        130 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/11/2024

        Bureaux à louer à BLAGNAC, dans un ensemble tertiaire composé de plusieurs bâtiments, situé dans la Zone du Grand Noble.

        Possibilité d'enseigne dans le cadre de la prise à bail d'un bâtiment intégral.
        Proximité immédiate de l'Aéroport.
        En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62,en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER.

        Aménagements

        Ensemble de 18 700 m² entièrement clos, proche de l'aéroport et d'AEROCONSTELLATION.

        Locaux en bon état, climatisés, partiellement cloisonnés.

        Aménagement à l'extérieur de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi qu'un abri vélos.

        Dans l'immeuble ALVE 2 : Installation partielle au RdC de zones de services : salles de réunions (dont un amphithéâtre 50 personnes), salle de détente, espace de restauration autonome, vestiaires avec douches ...).

        Emplacements de voitures privatifs :
        ALVE 1 :
        . Lots R+2 : 25 dont 20 en sous-sol
        . Lot de 208 m² : 8 dont 4 en sous-sol
        ALVE 5 :
        . Lot de 540 m² : 19 extérieurs
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Salle de réunion
        • Parkings
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ALVE 13Rez-de-chausséeBureaux208Octobre 2024130 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        ALVE 172ème étageBureaux555Immédiate130 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        ALVE 18b2ème étageBureaux347Immédiate130 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        Total bâtiment   1 110   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ALVE 51Rez-de-chausséeBureaux5403 mois ap. acc.130 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        Total général : 1110 m²

        Localisation

        CAMPUS MILLENNIALS, AVENUE DE L'ESCADRILLE NORMANDIE NIEMEN 31700 BLAGNAC
        En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62, en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER.
        Ligne 30 - Face au site
        Station Grand Noble à 15 mn à pied .
        A Proximité immédiate de l'Aéroport.
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 130 € /m²/an HT HC
         
        1 650 m²
        Divisibilité min. 208 m²
        130 € /m²/an HT HC
        Marine PASCAL

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