Location bureau TOULOUSE - 1985,6 m²

OPALINK, RUE EDMOND ROSTAND 31200 TOULOUSE

Offre N°137771 mise à jour le 20/10/2020


1985,6 m²
160 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Bureau Location 31200 TOULOUSE   RUE EDMOND ROSTAND

Ce bien vous intéresse ?

05 62 72 44 63

Surface : 1985,6 m² divisibles à partir de 477,3 m²

Loyer : 160 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • ERP
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Faux plancher / plafond
  • Espace extérieur
  • Climatisation
  • Parkings

Bureaux à louer à TOULOUSE dans un immeuble neuf du quartier de BORDEROUGE, à proximité immédiate de la rocade reliant l'Autoroute A.62.

Bâtiment répondant aux normes du Code du Travail : classé ERP - 5ème catégorie.
Certification BREEAM Very Good.
GTB.
Surfaces livrées entièrement terminées , climatisées, hors cloisons.
Terrasses privatives .
Division possible par étage .
Accès direct par la rocade Est sortie n°13 .
Proximité immédiate autoroute A.62.
Proximité immédiate de la station de métro Borderouge (ligne B).
Bus lignes : 33-40 et 75.

Programme tertiaire neuf composé de 2 bâtiments en R+4.

Bâtiment A : loué
Bâtiment B : reste 1 955 m²

Division possible par étage : nous consulter.

Bâtiment répondant aux normes du Code du Travail : classé ERP - 5ème catégorie.
Capacité d'accueil : 94 personnes en RdC et 40 personnes en étage.

Certification BREEAM Very Good.

GTB par bâtiment assurant un grand confort thermique et accoustique et un faible côut de maintenance.

Surfaces livrées entièrement terminées, climatisées, hors cloisons.
Terrasses privatives.

Hauteur libre sous plafonds : 2.60 mètres.
Luminaires à détection LED dans les faux plafonds.

71emplacements de voitures :
54 en sous-sol (1 place/41 m²)
17 extérieurs (1 place/115 m²)

Bornes de recharge pour véhicules électriques.
Parc à vélo.
. Etat : Neuf

DPE :

OPALINK, RUE EDMOND ROSTAND 31200 TOULOUSE

Accès direct par la rocade Est sortie n°13 .
Proximité immédiate autoroute A.62.
Proximité immédiate de la station de métro Borderouge (ligne B).
Bus lignes : 33-40 et 75.

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B3ème étageBureaux477,7Immédiate160 €/m²/an HT HC26,92 €/m²/an HT
B2ème étageBureaux477,4Immédiate160 €/m²/an HT HC26,92 €/m²/an HT
B1er étageBureaux477,3Immédiate160 €/m²/an HT HC26,92 €/m²/an HT
BRez-de-chausséeBureaux553,2Immédiate160 €/m²/an HT HC26,92 €/m²/an HT
Total bâtiment : 1985,6 m²

Votre contact

Marine PASCAL

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