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        Location bureau BLAGNAC - 2 436 m²

        AEROPOLE, 5 AVENUE ALBERT DURAND 31700 BLAGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 31700 BLAGNAC 5 AVENUE ALBERT DURAND
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 436 m²
        Divisibilité min. 150 m²
        115 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 23/04/2024

        Bureaux à louer dans un programme tertiaire au coeur de la zone aéroportuaire de BLAGNAC. Accès aisé. Emplacements de voitures privatifs.

        Sur un site composé de 5 immeubles .
        Locaux livrés rénovés , en open-space et équipés d'un rafraîchissement d'air.
        Site clôturé et fermé.
        Emplacements de voitures privatifs
        Accès immédiat par la rocade et par la voie rapide "Le Fil d'Ariane" reliant Toulouse.
        2 Bus en liaison directe avec le centre-ville de Toulouse.

        Aménagements

        Dans un site clôturé et fermé composé de 5 immeubles.

        Parties communes rénovées.
        Douches .

        Suivant les lots : Locaux livrés rénovés ou en l'état , climatisés, cloisonnés ou en open-space prêts à cloisonner.

        Pour les locaux rénovés :
        Sols : au choix du preneur
        Délai travaux : 1 mois

        Bât. 4 : le niveau 3 représente un étage entier.
        Divisibilité possible (nous consulter).

        Bât 5 : la surface de 391 m² est divisible en 2 lots

        Emplacements de voitures privatifs :
        Bât 4 :
        Lot 150 m² : 4 extérieurs et 1 en sous-sol
        Lot 179 m² : 5 extérieurs et 1 en sous-sol
        Lot 326 m² : 8 extérieurs et 3 en sous-sol
        Lot 663 m² : 15 extérieurs et 7 en sous-sol
        Lot 727 m² : 19 extérieurs et 5 en sous-sol

        Bât 5 :
        Lot 391 m² : 5 extérieurs et 8 en sous-sol

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        AEROPOLE 43ème étageBureaux727Immédiate115 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        AEROPOLE 42ème étageBureaux179Immédiate115 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        AEROPOLE 41er étageBureaux663Avril 2025115 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        AEROPOLE 4Rez-de-chausséeBureaux150Immédiate115 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        AEROPOLE 4Rez-de-chausséeBureaux326Juin 2024115 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  2 045   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        AEROPOLE 52ème étageBureaux391Immédiate115 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        Total général : 2045 m²

        Localisation

        AEROPOLE, 5 AVENUE ALBERT DURAND 31700 BLAGNAC
        Accès immédiat par la rocade et par la voie rapide "Le Fil d'Ariane" reliant Toulouse.
        2 Bus en liaison directe avec le centre-ville de Toulouse.
        À proximité immédiate du Tramway
        À proximité immédiate de l'Aéroport.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 115 € /m²/an HT HC
         
        2 436 m²
        Divisibilité min. 150 m²
        115 € /m²/an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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        Jonathan HILAIRE

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