Location bureau BLAGNAC - 2 396 m²

AEROPOLE, ZONE AEROPORTUAIRE, 5 AVENUE ALBERT DURAND 31700 BLAGNAC Voir sur Street View

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Bureau Location 31700 BLAGNAC 5 AVENUE ALBERT DURAND

Immédiate

Autres : Bureaux à louer BLAGNAC / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Toulouse / COLOMIERS / RAMONVILLE ST AGNE

Description

Annonce mise à jour le 08/09/2025

Bureaux à louer dans un programme tertiaire au coeur de la zone aéroportuaire de BLAGNAC. Accès aisé. Emplacements de voitures privatifs.

Sur un site composé de 5 immeubles .
Locaux livrés rénovés , en open-space et équipés d'un rafraîchissement d'air.
Site clôturé et fermé.
Emplacements de voitures privatifs
Accès immédiat par la rocade et par la voie rapide "Le Fil d'Ariane" reliant Toulouse.
2 Bus en liaison directe avec le centre-ville de Toulouse.

Aménagements

Dans un site clôturé et fermé composé de 5 immeubles.

Parties communes rénovées.
Douches.

Locaux livrés rénovés ou en l'état (selon les lots), climatisés, cloisonnés ou en open-space prêts à cloisonner.

Pour les locaux rénovés :
. Sols : au choix du preneur
. Délai travaux : 1 mois

Bât. 4 :
le niveau 3 représente un étage entier. Divisibilité possible (nous consulter).

Bât 5 :
le lot de 360 m² est divisible en 2 lots (nous consulter).
Le lot de 262 m² est divisible en 2 lots (nous consulter)

Emplacements de voitures privatifs :
Bât 4 :
Lot 150 m² : 4 extérieurs et 1 en sous-sol
Lot 664 m² : 15 extérieurs et 7 en sous-sol
Lot 748 m² : 19 extérieurs et 5 en sous-sol

Bât 5 :
Lot 212 m² : 3 extérieurs et 4 en sous-sol
Lot 262 m² : 4 extérieurs et 5 en sous-sol
Lot 360 m² : 4 extérieurs et 8 en sous-sol
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
AEROPOLE 4	3ème étage	Bureaux	748	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	35 €/HT/m²/an
AEROPOLE 4	1er étage	Bureaux	664	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	35 €/HT/m²/an
AEROPOLE 4	Rez-de-chaussée	Bureaux	150	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	35 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 562

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
AEROPOLE 5	3ème étage	Bureaux	360	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	35 €/m²/an HT
AEROPOLE 5	2ème étage	Bureaux	262	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	35 €/m²/an HT
AEROPOLE 5	1er étage	Bureaux	212	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	35 €/m²/an HT
Total bâtiment			834

Total général : 2396 m²

Localisation

AEROPOLE, ZONE AEROPORTUAIRE, 5 AVENUE ALBERT DURAND 31700 BLAGNAC

Accès immédiat par la rocade et par la voie rapide "Le Fil d'Ariane" reliant Toulouse.
2 Bus en liaison directe avec le centre-ville de Toulouse.
À proximité immédiate du Tramway
À proximité immédiate de l'Aéroport.

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