Location bureau BALMA - 456 m²

31130 BALMA

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Selon les lots

Autres : Bureaux à louer BALMA / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : TOULOUSE / L'UNION / RAMONVILLE ST AGNE

Description

Annonce mise à jour le 05/06/2025

Bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé face au métro, station BALMA-GRAMONT (terminus ligne A). Accès routier aisé.

Bureaux à louer dans un site très bien situé à 2 pas de l'accès rocade et des transports en commun .
Les surfaces sont louées cloisonnées et climatisées.
Emplacements de voitures privatifs extérieurs.
Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Nombreuses lignes de bus.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.

Aménagements

Dans un ensemble composé de 2 immeubles .
Site sécurisé et fermé.

Rénovation prévue des Halls A&B et des parties communes .

Surface de 92 m² louée en partie cloisonnée.
Climatisation réversible.
Câblage RJ 45.

Surface de 364 m² louée cloisonnée et climatisée.

Parkings extérieurs :
Lot 92 m² : 3 places
Lot 364 m² : 12 places

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	Rez-de-chaussée	Bureaux	92	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	24 €/m²/an HT
B	Rez-de-chaussée	Bureaux	364	Octobre 2025	130 €/m²/an HT HC	24 €/HT/m²/an
Total bâtiment			456

Localisation

31130 BALMA

Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Nombreuses lignes de bus : 68 - 101 - 102 - 103.
À Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.

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