Location bureau LABEGE - 507 m²

TECHNOPARC 3, 50 RUE JEAN BART 31670 LABEGE Voir sur Street View

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Bureau Location 31670 LABEGE 50 RUE JEAN BART

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Labege / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Toulouse / Ramonville-Saint-Agne / L'Union

Description

Annonce mise à jour le 15/04/2026

Bureaux à louer à LABEGE ENOVA, dans un immeuble en R+1 proche de toutes commodités. Accès direct aux rocades Est et Ouest. Proximité Autoroute A.61.

CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer à LABEGE au cœur du parc tertiaire d'ENOVA.
Lignes de bus n° 79, 80, 86, 108, 109, 201 et 205.
Navette de liaison avec le terminus de la ligne B du métro : station Ramonville.
Accès direct rocade est et ouest.
Accès autoroute A61 en direction de Pamiers, Carcassonne, Montpellier.
Gare de Labège.

Aménagements

Immeuble en R+1 à usage de bureaux.

Rénovation récente (lots privatifs et parties communes).

Douche aménagée au 1er étage.

Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés (VRV).

Les 2 surfaces sont mitoyennes et peuvent former un seul lot de 507 m² .

Parkings :
Lot 327 m² : 12 places extérieures.
Lot 180 m² : 2 places extérieures et 9 couvertes
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Parkings

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
4-5	1er étage	Bureaux	327	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	35 €/m²/an HT
6	1er étage	Bureaux	180	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	35 €/m²/an HT
Total bâtiment			507

Localisation

TECHNOPARC 3, 50 RUE JEAN BART 31670 LABEGE

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.

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