Location bureau BALMA - 308 m²

B PARK, BALMA GRAMONT, RUE SAINT JEAN 31130 BALMA Voir sur Street View

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Bureau Location 31130 BALMA RUE SAINT JEAN

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Balma / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Toulouse / L'Union / Ramonville-Saint-Agne

Description

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Dans un immeuble neuf, situé au cœur de l'éco-quartier de Vidailhan à BALMA. Bureaux à louer, avec terrasse. Programme tertiaire de qualité composé de deux bâtiments. Proximité du Centre Commercial de Gramont.

Labellisation Certivéa - HQE.
Grande performance énergétique.
Locaux livrés terminés, climatisés et plateaux nus (hors cloisons).
Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Aménagements

Au sein d'un programme composé de 2 immeubles.

Dans le Bât A d'une surface totale de 4429 m² comprenant un Hall central de 330 m² et des Vestiaire en sous-sol de 17 m².

Solde disponible au 3° étage : 308 m² SUBL
+ une terrasse à usage partagé avec l'occupant voisin (chaque locataire ayant la jouissance d’environ 54 m²).

Roof top commun de 90 m²

Architecture qualitative, sobre et élégante.
Engagement environnemental.

Labellisation Certivéa en cours HQE.RT 2012.
Grande performance énergétique.
Entrée lumineuse (mur rideau double hauteur).

Locaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).
Belles prestations : faux-planchers, stores intégrés au double ou triple vitrage.

Gestion Technique Centralisée, gestion des équipements télécommandée.

Emplacements de voitures privatifs :
5 extérieurs et 3 en sous-sol.
Les places de parkings sont électrifiables.

90 m² d'emplacements couverts pour les 2 roues.