Location bureau BALMA - 4428 m²

B PARK, RUE SAINT JEAN 31130 BALMA

Offre N°151855 mise à jour le 15/11/2021


Surface4428 m²
Prix162 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 14 mois ap. déb. trx
Bureau Location 31130 BALMA  RUE SAINT JEAN Voir tous les médias

Surface : 4428 m² divisibles à partir de 684 m²

Loyer : 162 € /m²/an HT HC

Dispo : 14 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Labels et certifications
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Parkings

Bureaux neufs à louer à BALMA, dans l'éco-quartier de Vidailhan dans un immeuble à construire .Programme tertiaire de qualité composé de deux bâtiments .

Labellisation Certivéa - HQE.
Grande performance énergétique.
Locaux livrés terminés, climatisés et plateaux nus (hors cloisons).
Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Programme composé de 2 immeubles.
Bât A : à construire
SDP 4428 m² - Hall central de 330 m²
Terrasse de 100 m².
Vestaire en sous-sol de 17 m².

Bât B : livré et loué .

Architecture qualitative, sobre et élégante.
Matériaux nobles (construction pérenne).
Engagement environnemental.

Labellisation Certivéa en cours HQE.
RT 2012.
Grande performance énergétique.
Entrée lumineuse (mur rideau double hauteur).

Locaux livrés terminés, climatisés et plateaux nus (hors cloisons).

Belles prestations : faux-planchers, stores intégrés au double ou triple vitrage.

Gestion Technique Centralisée, gestion des équipements télécommandée ...

Emplacements de voitures :
73 extérieurs et 44 en sous-sol .
Les places de parkings sont électrifiables.

90 m² de places de stationnement couvertes pour les 2 roues.

Division possible : nous consulter

. Etat : Neuf

DPE :

B PARK, RUE SAINT JEAN 31130 BALMA

Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A3ème étageBureaux68414 mois ap. déb. trx162 €/m²/an HT HC29 €/m²/an HT
A2ème étageBureaux128414 mois ap. déb. trx162 €/m²/an HT HC29 €/m²/an HT
A1er étageBureaux123014 mois ap. déb. trx162 €/m²/an HT HC29 €/m²/an HT
ARez-de-chausséeBureaux123014 mois ap. déb. trx162 €/m²/an HT HC29 €/m²/an HT
Total bâtiment  4428   

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Sarah CABOT

Sarah CABOT
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