Location bureau BALMA - 4428 m²

B PARK, RUE SAINT JEAN 31130 BALMA

Offre N°151855 mise à jour le 14/05/2020

4428 m²

162 € m²/an HT HC

Disponibilité : 14 mois ap. déb. trx

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Bureau Location 31130 BALMA RUE SAINT JEAN

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05 62 72 44 65

Surface : 4428 m² divisibles à partir de 684 m²

Loyer : 162 € m²/an HT HC

Dispo : 14 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

Espace(s) extérieur(s)
Labels : HQE, BBC...
Climatisation
Faux plancher / plafond
Parkings

Autres : Bureaux à louer BALMA / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : TOULOUSE / BLAGNAC, CORNEBARRIEU / COLOMIERS

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Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Bureaux neufs à louer à BALMA, dans l'éco-quartier de Vidailhan dans un immeuble à construire .Programme tertiaire de qualité composé de deux bâtiments .

Labellisation Certivéa - HQE.
Grande performance énergétique.
Locaux livrés terminés, climatisés et plateaux nus (hors cloisons).
Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Programme composé de 2 immeubles.
Bât A : à construire
SDP 4428 m² - Hall central de 330 m²
Terrasse de 100 m².
Vestaire en sous-sol de 17 m².

Bât B : livré et loué .

Architecture qualitative, sobre et élégante.
Matériaux nobles (construction pérenne).
Engagement environnemental.

Labellisation Certivéa en cours HQE.
RT 2012.
Grande performance énergétique.
Entrée lumineuse (mur rideau double hauteur).

Locaux livrés terminés, climatisés et plateaux nus (hors cloisons).

Belles prestations : faux-planchers, stores intégrés au double ou triple vitrage.

Gestion Technique Centralisée, gestion des équipements télécommandée ...

Emplacements de voitures :
73 extérieurs et 44 en sous-sol dont 14 places
équipées de bornes de recharge électrique.

90 m² de places de stationnement couvertes pour les 2 roues.

Division possible : nous consulter

. Etat : Neuf

DPE :

B PARK, RUE SAINT JEAN 31130 BALMA

Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	3ème étage	Bureaux	684	14 mois ap. déb. trx	162 €/m²/an HT HC	29 €/m²/an HT
A	2ème étage	Bureaux	1284	14 mois ap. déb. trx	162 €/m²/an HT HC	29 €/m²/an HT
A	1er étage	Bureaux	1230	14 mois ap. déb. trx	162 €/m²/an HT HC	29 €/m²/an HT
A	Rez-de-chaussée	Bureaux	1230	14 mois ap. déb. trx	162 €/m²/an HT HC	29 €/m²/an HT
Total bâtiment : 4428 m²