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        Location bureau TOULOUSE - 1 573 m²

        BORDELONGUE, 9 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE 31100 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Location 31100 TOULOUSE 9 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 573 m²
        Divisibilité min. 131 m²
        125 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 09/02/2024

        Bureaux à louer dans un programme mixte situé au coeur du quartier d'affaires de BORDELONGUE et proche de l'ONCOPOLE.
        Accès rapide à l'Autoroute A.64

        A proximité du Canceropôle et de l'A64 .
        Plusieurs Lignes de bus .
        Liaison bus à la station de métro Mermoz (ligne A)
        Liaison bus de l'Oncopôle à la Gare SNCF St-Agne (métro ligne B)
        TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte ferroviaire Route de Seysses.
        Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 mn .

        Aménagements

        Dans un ensemble en R+3 à usage d'ateliers en RdC et Bureaux en étage.
        Composé de 2 Bâtiments.

        Site sécurisé. Contrôle d'accès par interphone.

        Surfaces louées en l'état, déjà cloisonnées et climatisées.

        Hauteur sous plafond: 3,50 m
        Alarme incendie de type IV.

        Sanitaires privatifs.

        37 emplacements de voitures privatifs extérieurs (n° 1 à 16 - 22 à 31 - 56 à 63 et 70 à 72).
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Site sécurisé
        • Contrôle d'accès
        • Parkings
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        AA103ème étageBureaux165Décembre 2024125 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        AA113ème étageBureaux131Décembre 2024125 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        AA123ème étageBureaux132Décembre 2024125 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        AA41er étageBureaux165Décembre 2024125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        AA51er étageBureaux131Décembre 2024125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        AA61er étageBureaux132Décembre 2024125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        AA72ème étageBureaux166Décembre 2024125 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        AA92ème étageBureaux132Mai 2024125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        Total bâtiment   1 154   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        BB192ème étageBureaux156Décembre 2024125 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        BB202ème étageBureaux131Décembre 2024125 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        BB212ème étageBureaux132Décembre 2024125 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   419   
        Total général : 1573 m²

        Localisation

        BORDELONGUE, 9 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE 31100 TOULOUSE
        Dans le quartier de Bordelongue , à proximité du Canceropôle ,
        Site bordé par la rocade Arc en ciel, entre la Route d’Espagne et la route de Seysse.
        À proximité immédiate de l’A 64 .
        Lignes de bus n °13 - 152 et L5.
        à proximité TER gare de Gallieni à 600 m.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 125 € /m²/an HT HC
         
        1 573 m²
        Divisibilité min. 131 m²
        125 € /m²/an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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