Location bureau TOULOUSE - 480 m²

COMPANS CAFFARELLI, 5 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLI 31000 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31000 TOULOUSE 5 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLI

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Bureaux à louer à TOULOUSE, dans un immeuble de standing du quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI, proche toutes commodités. Métro au pied de l'immeuble. Etages entiers.

Beaux plateaux de bureaux à louer à TOULOUSE dans le quartier d'affaires de Compans Caffarelli .
Station navette Aéroport et métro (ligne B) au pied de l'immeuble.
Lignes de bus n° 1, 15, 16, 29, 70 et 71.
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Accès rocade à proximité immédiate.

Aménagements

Dans un immeuble sécurisé.

Hall d'entrée de l'immeuble et parties communes entièrement rénovés.

Etage 9 : 257,79 m² loués en l'état.

Travaux de décloisonnement à réaliser par le bailleur (délai à prévoir d'un mois après accord).

Création en RdC d'une salle de réunion commune d'environ 60 m² (à confirmer).

Emplacements de voitures sous-sol :
Lot 257,79 m² : 3
Lot 222,00 m² : 5
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

ERP
Salle de réunion

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	9ème étage	Bureaux	258	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	68 €/m²/an HT
A	1er étage	Bureaux	223	Juillet 2026	190 €/m²/an HT HC	68 €/m²/an HT
Total bâtiment			480

Localisation

COMPANS CAFFARELLI, 5 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLI 31000 TOULOUSE

Accès rocade à proximité immédiate.
Métro (ligne B) Station Compans Caffarelli au pied de l'immeuble.
Lignes de bus n° 1, 15, 16, 29, 70 et 71.
Station navette Aéroport .
Station de taxi proche, nombreux services.

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