Location bureau TOULOUSE - 2 609 m²

5 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLI 31000 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Location 31000 TOULOUSE 5 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLI
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 609 m²
Divisibilité min. 280 m²
190 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/11/2024

Bureaux à louer, dans un immeuble de standing du quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI, proche toutes commodités. Métro au pied de l'immeuble.
Etages entiers.

Station navette Aéroport et métro (ligne B) au pied de l'immeuble.
Lignes de bus n° 1, 15, 16, 29, 70 et 71.
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Accès rocade à proximité immédiate.

Aménagements

Dans un immeuble sécurisé.

Hall d'entrée de l'immeuble et parties communes entièrement rénovés.

Bât A :
Lot 279.85 m² : Locaux livrés intégralement rénovés : décloisonnés, remis en peinture, réfection des sols et plafond.
Surface représentant le 2ème étage intégral.

Lot 543.85 m² répartis sur 2 surfaces mitoyennes de 92.82 m² et 451.03 m² à louer ensemble.
Locaux loués en l'état, entièrement cloisonnés.
Surface représentant le 9ème étage intégral.

Bât B :
Locaux livrés entièrement rénovés. Système de CVC remis à neuf.

Emplacements de voitures sous-sol :
Bât A :
Lot 279,85 m² : 6 places
Lot 451.03 m² : 5 places
Lot 92.82 m² : à déterminer

Bât B : 12 places
répartition : nous consulter
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • ERP

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A9ème étageBureaux544Mars 2025190 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
A2ème étageBureaux280Immédiate190 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Total bâtiment  824   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B3ème étageBureaux684Mars 2026190 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
B2ème étageBureaux683Mars 2026190 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
B1er étageBureaux419Mars 2026190 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 786   
Total général : 2609,4 m²

Localisation

5 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLI 31000 TOULOUSE
Accès rocade à proximité immédiate.
Métro (ligne B) Station Compans Caffarelli au pied de l'immeuble.
Lignes de bus n° 1, 15, 16, 29, 70 et 71.
Station navette Aéroport .
Station de taxi proche, nombreux services.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC
 
2 609 m²
Divisibilité min. 280 m²
190 € /m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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