Location bureau TOULOUSE - 2 106 m²

Localisation5 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLI 31000 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Location 31000 TOULOUSE 5 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLI
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/06/2025

Bureaux à louer à TOULOUSE, dans un immeuble de standing du quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI, proche toutes commodités. Métro au pied de l'immeuble. Etages entiers.

Beaux plateaux de bureaux à louer à TOULOUSE dans le quartier d'affaires de Compans Caffarelli .
Station navette Aéroport et métro (ligne B) au pied de l'immeuble.
Lignes de bus n° 1, 15, 16, 29, 70 et 71.
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Accès rocade à proximité immédiate.

Aménagements

Dans un immeuble sécurisé.

Hall d'entrée de l'immeuble et parties communes entièrement rénovés.

Bât A :
Etage 9 - 257.79 m² : loués en l'état
(des travaux de décloisonnement sont à réaliser par le bailleur - délai 1 mois après accord).

Bât B :
Système de CVC remis à neuf.
Locaux livrés entièrement rénovés, non cloisonnés et non câblés.

RdC : surface avec Terrasse privative.

Etages 2 et 3 : division possible en 2 lots.

Création en RdC d'une salle de réunion commune d'environ 60 m² (à confirmer).

Emplacements de voitures sous-sol :
Bât A :
Lot 257.79 m² : 3
Bât B : 15 (répartition : nous consulter.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • ERP
  • Terrasses /Rooftop
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A9ème étageBureaux2581 mois ap. acc.190 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B3ème étageBureaux314Mars 2026190 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
B3ème étageBureaux338Mars 2026190 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
B2ème étageBureaux340Mars 2026190 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
B2ème étageBureaux311Mars 2026190 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
B1er étageBureaux399Mars 2026170 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux147Mars 2026190 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 849   
Total général : 1848,6 m²

Localisation

Localisation
5 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLI 31000 TOULOUSE
Facilités
Accès rocade à proximité immédiate.
Métro (ligne B) Station Compans Caffarelli au pied de l'immeuble.
Lignes de bus n° 1, 15, 16, 29, 70 et 71.
Station navette Aéroport .
Station de taxi proche, nombreux services.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC
2 106 m²
Divisibilité min. 147 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC
 
2 106 m²
Divisibilité min. 147 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC
Marine PASCAL

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Marine PASCAL

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