Location bureau TOULOUSE - 1511,2 m²

LE PHENIX, 118 ROUTE D'ESPAGNE 31100 TOULOUSE

Offre N°47863 mise à jour le 02/07/2023


Surface1511,2 m²
Prix100 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 31100 TOULOUSE 118 ROUTE D'ESPAGNE Voir tous les médias

Surface : 1511,2 m² divisibles à partir de 162 m²

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : C

Caractéristiques :

  • Parkings
  • PMR

Bureaux à louer à TOULOUSE, quartier BORDELONGUE, dans un immeuble récent de 11 136 m² en R+6 idéalement placé sur la Route d'Espagne, à proximité de l'Oncopole. Excellente visibilité.

. Lignes de bus n° 3, 11, 12 et 52
. Liaison bus n° 3 au métro Mermoz (ligne A)
. Liaison bus n° 11 de l'Oncopole à la Gare SNCF St-Agne (métro ligne B)
. TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte ferroviaire Route de Seysses.
. Accès rapide rocades et Route d'Espagne.

Locaux livrés équipés d'un système réversible chauffage-rafraîchissement d'air double flux.
Cloisonnement déjà en place ou plateau nus selon les lots (nous consulter).

Les locaux sont équipés de la fibre optique.

Bâtiment géré par Gestion Technique Centralisée.
Bonne performance énergétique.

Emplacements de voitures privatifs :
. 3 extérieurs (dont 1 PMR),
. 15 en sous-sol dont 10 doubles.
Attribution des places : nous consulter.
. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PHENIX, 118 ROUTE D'ESPAGNE 31100 TOULOUSE

. Lignes de bus n° 3, 11, 12 et 52
. Liaison bus n° 3 au métro Mermoz (ligne A)
. Liaison bus n° 11 de l'Oncopôle à la Gare
SNCF St-Agne (métro ligne B)
. TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte
ferroviaire Route de Seysses.
. Accès rapide rocades et Route d'Espagne.

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
10.5Rez-de-chausséeLocaux Commerciaux274,5Immédiate100 €/m²/an HT HC31,89 €/m²/an HT
11.11er étageBureaux352,5Immédiate100 €/m²/an HT HC31,89 €/m²/an HT
11.21er étageBureaux277,9Immédiate100 €/m²/an HT HC31,89 €/m²/an HT
11.51er étageBureaux272,2Immédiate100 €/m²/an HT HC31,89 €/m²/an HT
13.2.23ème étageBureaux162Immédiate100 €/m²/an HT HC31,89 €/m²/an HT
Total bâtiment   1339,1   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
23.4.23ème étageBureaux172,1Immédiate100 €/m²/an HT HC31,89 €/m²/an HT
Total général : 1339,1 m²

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Marine PASCAL

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