Location bureau TOULOUSE - 5310,4 m²

LE PHENIX, 118 ROUTE D'ESPAGNE 31100 TOULOUSE

Offre N°47863 mise à jour le 23/12/2016


5310,4 m²
110 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Bureau Location 31100 TOULOUSE 118 ROUTE D'ESPAGNE

Surface : 5310,4 m² divisibles à partir de 134 m²

Loyer : 110 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : C

Les + :

  • Parkings

Bureaux de standing dans un immeuble récent de 11 136 m² en R+6 idéalement placé à l'entrée du nouveau quartier d'affaires de BORDELONGUE, sur la Route d'Espagne, à proximité de l'Oncopole.

Locaux livrés terminés, équipés d'un système réversible chauffage-rafraîchissement d'air double flux, plateaux nus (hors cloisons).

Les locaux sont équipés de la fibre optique.

6ème étage : locaux partiellement cloisonnés.

Bâtiment géré par Gestion Technique Centralisée, permettant des économies d'énergie.
Bonne performance énergétique.

Emplacements de voitures privatifs :
. 11 extérieurs (dont 1 PMR)
. 184 dont 30 doubles en sous-sol.
. Etat : Récent

DPE :

LE PHENIX, 118 ROUTE D'ESPAGNE 31100 TOULOUSE

. Lignes de bus n° 3, 11, 12 et 52
. Liaison bus n° 3 au métro Mermoz (ligne A)
. Liaison bus n° 11 du Cancéropôle à la Gare SNCF St-Agne (métro ligne B)
. TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte ferroviaire Route de Seysses.
. Accès rapide rocades et Route d'Espagne.

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)
10.2Rez-de-chausséeLocaux Commerciaux283,5
10.5Rez-de-chausséeLocaux Commerciaux274,5
10.6Rez-de-chausséeLocaux Commerciaux134,4
11.11er étageBureaux352,5
11.21er étageBureaux277,9
11.51er étageBureaux272,2
12.12ème étageBureaux341,1
12.22ème étageBureaux289,2
12.52ème étageBureaux272,2
13.13ème étageBureaux346,8
13.23ème étageBureaux289,2
13.53ème étageBureaux272,2
16.26ème étageBureaux264,3
16.56ème étageBureaux180,7
Total bâtiment : 3850,7 m²
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)
20.4Rez-de-chausséeLocaux Commerciaux271,1
21.31er étageBureaux467,7
21.41er étageBureaux370,5
23.43ème étageBureaux350,2
Total bâtiment : 1459,5 m²
Total général : 5310,2 m²
Marine PASCAL
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