Location bureau TOULOUSE - 274 m²

31100 TOULOUSE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 03/02/2026

Immeuble indépendant à usage de bureaux à louer dans la zone d'activité de Monlong , au Sud Ouest de TOULOUSE. Possibilité division en 2 lots. Terrain privatif clôturé et fermé .

CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer sur un site indépendant situé au Sud Ouest de TOULOUSE.
Surface aménagée de plain pied , divisible en 2 lots avec un accès indépendant pour chacun des lots .
Grand parking .
Facile d'accès - Transports en commun.

Aménagements

Au cœur de la zone de Montlong , un immeuble de bureaux indépendant de plain pied de 274m².

2 Accès - Division possible en deux lots de 170 m² et 104m² au RDC

Parking extérieurs : 16 places à l’arrière, 3 en façade .
Dans le cadre d’une division :
Lot de 104 m² : 6 parkings
Lot de 170m² 10 parkings

Possibilité de louer également un abris modulaire pour archivage .

Le lot de 104 m² a été rénové.

Aménagement : bureaux privatifs, salle de réunion et espace cuisine.

Eclairage LED
Climatisation réversible installée en 2020.
Accès PMR
Baie de brassage, Câblage RJ 45, fibre

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accessibilité PMR

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Rez-de-chaussée	Bureaux	104	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	170	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
Total bâtiment		274