Vente/Location bureau AIX EN PROVENCE - 1824,9 m²

13100 AIX EN PROVENCE

Offre N°163707 mise à jour le 25/10/2023


Surface1824,9 m²
PrixA partir de 3 850 € m² HT / A partir de 190 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 18 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 13100 AIX EN PROVENCE Voir tous les médias

Surface : 1824,9 m² divisibles à partir de 158,7 m²

Prix : A partir de 3 850 € m² HT
Loyer : A partir de 190 € m²/an HT HC

Dispo : 18 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Labels et certifications
  • Parkings
  • Espace extérieur

Nouveau : CBRE vous propose des surfaces de bureaux à la vente ou à la location sur un programme neuf au cœur d’Aix en Provence.

Situé dans le quartier de la Beauvalle, cet immeuble en R+5 sera labellisé BREEAM GOOD et répondra à la norme RT2012. Il bénéficiera de terrasses paysagées à tous les niveaux, ainsi que de places de parkings en sous-sol. N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information.

Immeuble RT2012
Label BREEAM GOOD

Terrasses : Les terrasses sont pondérées à 30% et valorisées sur la base du prix des m2 bureaux.
R+1 : 107,80 m²
R+2 : 34,90 m²
R+3 : 34,90 m²
R+4 : 130,70 m²
R+5 : 87,60 m²

Architecture raffinée réalisée par l’Agence Empreinte Architectes.
Immeuble en R+5 à usage de bureaux, à l’exception du RDC destiné à un Dojo.
42 places de parking en sous-sol.
Terrasses paysagées à tous les niveaux.
Immeuble Code du travail, évolutif vers de l’ERP (capacitaire de 390 personnes sur 5 étages hors RDC).

Le programme sera lancé lorsqu’un taux de pré commercialisation de 50 % sera atteint.

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13100 AIX EN PROVENCE

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
5ème étageBureaux19618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
4ème étageBureaux30118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
3ème étageBureaux442,618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
2ème étageBureaux442,618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
1er étageBureaux442,618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Sous-solParkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment 1824,8     

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Catherine VALETTE

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