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        Vente/Location bureau AIX EN PROVENCE - 1 825 m²

        13100 AIX EN PROVENCE
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        Bureau Vente/Location 13100 AIX EN PROVENCE
        18 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 825 m²
        Divisibilité min. 159 m²
        A partir de 3 850 € m² HT / A partir de 190 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/04/2024

        Nouveau : CBRE vous propose des surfaces de bureaux à la vente ou à la location sur un programme neuf au cœur d’Aix en Provence.

        Situé dans le quartier de la Beauvalle, cet immeuble en R+5 sera labellisé BREEAM GOOD et répondra à la norme RT2012. Il bénéficiera de terrasses paysagées à tous les niveaux, ainsi que de places de parkings en sous-sol. N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information.

        Aménagements

        Immeuble RT2012
        Label BREEAM GOOD

        Terrasses : Les terrasses sont pondérées à 30% et valorisées sur la base du prix des m2 bureaux.
        R+1 : 107,80 m²
        R+2 : 34,90 m²
        R+3 : 34,90 m²
        R+4 : 130,70 m²
        R+5 : 87,60 m²

        Architecture raffinée réalisée par l’Agence Empreinte Architectes.
        Immeuble en R+5 à usage de bureaux, à l’exception du RDC destiné à un Dojo.
        42 places de parking en sous-sol.
        Terrasses paysagées à tous les niveaux.
        Immeuble Code du travail, évolutif vers de l’ERP (capacitaire de 390 personnes sur 5 étages hors RDC).

        Le programme sera lancé lorsqu’un taux de pré commercialisation de 50 % sera atteint.

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Parkings
        • Espace extérieur
        • ERP

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
        5ème étageBureaux19618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        4ème étageBureaux30118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        3ème étageBureaux44318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        2ème étageBureaux44318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        1er étageBureaux44318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        Sous-solParkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        Total bâtiment 1 825     

        Localisation

        13100 AIX EN PROVENCE
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 3 850 € m² HT
        Loyer : A partir de 190 € m²/an HT HC
         
        1 825 m²
        Divisibilité min. 159 m²
        A partir de 3 850 € m² HT / A partir de 190 € m²/an HT HC
        Catherine VALETTE

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        Catherine VALETTE

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