Location bureau MARSEILLE 16ème (13016) - 2 507 m²

PLEIN OUEST, 1 RUE ALBERT COHEN 13016 MARSEILLE Voir sur Street View

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Bureau Location 13016 MARSEILLE 1 RUE ALBERT COHEN

Immédiate

Autres : Bureaux à louer MARSEILLE / Bureaux à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : AUBAGNE / LES PENNES MIRABEAU / AIX EN PROVENCE

Description

Annonce mise à jour le 23/04/2025

BUREAUX A LOUER – 13016 MARSEILLE - PLEIN OUEST : En Zone Franche Urbaine au cœur de Saumaty Séon, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux dans un très bel immeuble. Certains lots bénéficient d'une vue mer.

CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose des bureaux à la location dans la Zone Franche Urbaine au cœur de Saumaty Séon. Parking privatif.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

Un programme immobilier à l'architecture classique et contemporaine, composé de plateaux d'environ 900 m² en 1er jour, souples et aisément aménageables.

Climatisation réversible
Moquette en dalles
Précâblage informatique

• Bâtiment B, RDC, lot 6 : 424.84 m² divisibles en 2 lots de 212 m² environ = Disponibilité immédiate ou après travaux

Répartition des parkings : Ratio d'une place pour 37 m² environ.
Disponibilité actuelle : 37 places dont 3 PMR
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	06	Rez-de-chaussée	Bureaux	425	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	47 €/m²/an TTC
B	10	2ème étage	Bureaux	528	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	47 €/m²/an TTC
B	11	2ème étage	Bureaux	307	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	47 €/m²/an TTC
B	13	3ème étage	Bureaux	542	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	47 €/m²/an TTC
B	15	3ème étage	Bureaux	249	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	47 €/m²/an TTC
Total bâtiment				2 051

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C		Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 000 €/U/an HT HC	47 €/U/an TTC
C	18	1er étage	Bureaux	337	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	47 €/m²/an TTC
C	21	1er étage	Bureaux	119	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	47 €/HT/m²/an
Total bâtiment				456

Total général : 2506,8 m²

Localisation

PLEIN OUEST, 1 RUE ALBERT COHEN 13016 MARSEILLE

Centre-ville de Marseille à 5 mn
Séon Saint-Henry (SNCF), Séon-Saint-Henri (SNCF)
Proximité de la gare SNCF et Gare TGV Saint Charles à 5 mn
n° 36 et 25
ligne 2 "Bougainville"
Autoroute du Littoral
Accès immédiat A7 et A55
Aéroport Marseille Provence à 15 mn

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