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        Location bureau MARSEILLE 16ème (13016) - 2 489 m²

        PLEIN OUEST, 1 RUE ALBERT COHEN 13016 MARSEILLE Voir sur Street View
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        Bureau Location 13016 MARSEILLE 1 RUE ALBERT COHEN
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 489 m²
        Divisibilité min. 101 m²
        145 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 11/04/2024

        BUREAUX A LOUER – 13016 MARSEILLE - PLEIN OUEST : En Zone Franche Urbaine au cœur de Saumaty Séon, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux dans un très bel immeuble. Certains lots bénéficient d'une vue mer.

        CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose des bureaux à la location dans la Zone Franche Urbaine au cœur de Saumaty Séon. Parking privatif.
        N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
        CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

        Aménagements

        Un programme immobilier à l'architecture classique et contemporaine, composé de plateaux d'environ 900 m² en 1er jour, souples et aisément aménageables.

        Climatisation réversible
        Moquette en dalles
        Précâblage informatique

        • Bâtiment B, RDC, lot 6 : 424.84 m² divisibles en 2 lots de 212 m² environ = Disponibilité immédiate ou après travaux

        Répartition des parkings : Ratio d'une place pour 37 m² environ.
        Disponibilité actuelle : 37 places dont 3 PMR
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B06Rez-de-chausséeBureaux425Immédiate145 €/m²/an HT HC47 €/m²/an TTC
        B102ème étageBureaux528Immédiate145 €/m²/an HT HC47 €/m²/an TTC
        B112ème étageBureaux307Immédiate145 €/m²/an HT HC47 €/m²/an TTC
        B133ème étageBureaux542Immédiate145 €/m²/an HT HC47 €/m²/an TTC
        B153ème étageBureaux249Immédiate145 €/m²/an HT HC47 €/m²/an TTC
        Total bâtiment   2 051   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        CSous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC47 €/U/an TTC
        C181er étageBureaux337Immédiate145 €/m²/an HT HC47 €/m²/an TTC
        C211er étageBureaux101Immédiate145 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   438   
        Total général : 2489,1 m²

        Localisation

        PLEIN OUEST, 1 RUE ALBERT COHEN 13016 MARSEILLE
        Centre-ville de Marseille à 5 mn
        Séon Saint-Henry (SNCF), Séon-Saint-Henri (SNCF)
        Proximité de la gare SNCF et Gare TGV Saint Charles à 5 mn
        n° 36 et 25
        ligne 2 "Bougainville"
        Autoroute du Littoral
        Accès immédiat A7 et A55
        Aéroport Marseille Provence à 15 mn
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 145 € /m²/an HT HC
         
        2 489 m²
        Divisibilité min. 101 m²
        145 € /m²/an HT HC
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        Juliette NIOLLON

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