Vente/Location bureau MARSEILLE 6ème (13006) - 4 839 m²

Localisation13006 MARSEILLE
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Bureau Vente/Location 13006 MARSEILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/04/2026

A proximité de la place Castellane, immeuble de bureaux aux parties communes rénovées bénéficiant d'une excellente situation. Vue exceptionnelle.
Label BREEAM : GOOD.

MARSEILLE CENTRE - 13006 - TOUR MEDITERRANEE - BUREAUX A LOUER ET A VENDRE POUR CERTAINS NIVEAUX : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose plusieurs surfaces de bureaux avec vue panoramique pour certains lots. Excellente desserte routière et par les transports en commun - tunnel Prado Carénage à proximité.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

Immeuble IGH
Certification BREEAM Good
Concierge sur place
Accueil
Accès extérieur sous contrôle
Chauffage collectif, climatisation
Faux plafonds
Ascenseurs et monte charge
Surfaces archives : 112 m² / 159 m² / 163 m² / 15 m²
177 places de parking en sous-sol

Capacitaire : 1 collaborateur pour 10 m².
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • IGH
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
118ème étageBureaux483ImmédiateNous contacterNous contacter
112ème étageBureaux796ImmédiateNous contacterNous contacter
111ème étageBureaux796ImmédiateNous contacterNous contacter
19ème étageBureaux789ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
18ème étageBureaux785ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
17ème étageBureaux786ImmédiateNous contacterNous contacter
14ème étageBureaux404ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment  4 839     

Localisation

Localisation
13006 MARSEILLE
Facilités
Tunnel Prado Carénage
Parking public Castellane
Castellane (D) M1 & M2 à 500 m
Castellane (Tramways) T3 à 550 m - Horizon 2025 : Tram au pied de l'immeuble
lignes 18, 19, 41 et 74 à moins de 500 m
50 et 73 au pied de l'immeuble
Gare TGV St Charles à 15 minutes en métro
Accès autoroutier immédiat (A50...)
Marseille Provence à 28 minutes en voiture

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 600 € m² HD
Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Marseille 6ème

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
95 €/m² HT HC par an
305 €/m² HT HC par an
213
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 839 m²
Divisibilité min. 404 m²
2 600 € m² HD / A partir de 170 € m²/an HT HC
 
4 839 m²
Divisibilité min. 404 m²
2 600 € m² HD / A partir de 170 € m²/an HT HC
Aurélie PONTIER

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Aurélie PONTIER

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