Location bureau MARSEILLE 6ème (13006) - 5 994 m²

Localisation13006 MARSEILLE
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Bureau Location 13006 MARSEILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/12/2025

A proximité de la place Castellane, immeuble de bureaux aux parties communes rénovées bénéficiant d'une excellente situation. Vue exceptionnelle.
Label BREEAM : GOOD.

MARSEILLE CENTRE - 13006 - TOUR MEDITERRANEE - BUREAUX A LOUER : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose plusieurs surfaces de bureaux avec vue panoramique pour certains lots. Excellente desserte routière et par les transports en commun - tunnel Prado Carénage à proximité.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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Aménagements

Immeuble IGH
Certification BREEAM Good
Concierge sur place
Accueil
Accès extérieur sous contrôle
Chauffage collectif, climatisation
Faux plafonds
Ascenseurs et monte charge
Surfaces archives : 112 m² / 159 m² / 163 m² / 15 m²
177 places de parking en sous-sol

Capacitaire : 1 collaborateur pour 10 m².
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • IGH
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
123ème étageBureaux415Immédiate170 €/m²/an HT HC124 €/HT/m²/an
118ème étageBureaux483Immédiate190 €/m²/an HT HC124 €/HT/m²/an
112ème étageBureaux756Immédiate170 €/m²/an HT HC124 €/HT/m²/an
111ème étageBureaux796Immédiate170 €/m²/an HT HC124 €/HT/m²/an
19ème étageBureaux790Immédiate170 €/m²/an HT HC124 €/HT/m²/an
18ème étageBureaux785Immédiate170 €/m²/an HT HC124 €/HT/m²/an
17ème étageBureaux786Immédiate170 €/m²/an HT HC124 €/HT/m²/an
16ème étageBureaux779Immédiate170 €/m²/an HT HC124 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux404Immédiate170 €/m²/an HT HC124 €/HT/m²/an
Total bâtiment  5 994   

Localisation

Localisation
13006 MARSEILLE
Facilités
Tunnel Prado Carénage
Parking public Castellane
Castellane (D) M1 & M2 à 500 m
Castellane (Tramways) T3 à 550 m - Horizon 2025 : Tram au pied de l'immeuble
lignes 18, 19, 41 et 74 à moins de 500 m
50 et 73 au pied de l'immeuble
Gare TGV St Charles à 15 minutes en métro
Accès autoroutier immédiat (A50...)
Marseille Provence à 28 minutes en voiture

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Marseille 6ème

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
95 €/m² HT HC par an
305 €/m² HT HC par an
213
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 994 m²
Divisibilité min. 404 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC
 
5 994 m²
Divisibilité min. 404 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC
Aurélie PONTIER

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