Location bureau PARIS 9ème (75009) - 96 m²

7 BOULEVARD MARGUERITE DE ROCHECHOUART 75009 PARIS Voir sur Street View

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Bureau Location 75009 PARIS 7 BOULEVARD MARGUERITE DE ROCHECHOUART

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Paris 09 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Paris 08 / Paris 17 / Paris 02

Description

Annonce mise à jour le 29/06/2026

Au cœur du 9ème arrondissement, CBRE vous propose à la location, une surface de bureaux de type « Loft » d’environ 96 m², située au rez-de-chaussée en fond de cour d’un immeuble ancien avec façade en pierres de taille. Cette surface, entièrement rénovée comprend un espace ouvert avec cuisine doté d’une très belle hauteur sous plafond, deux espaces cloisonnés, une salle de bain ainsi que des sanitaires privatifs. Bien rare sur le secteur, à visiter dès maintenant.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble ancien
. Parties communes de qualité
. Façade en pierres de taille
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Local vélos

PRESTATIONS SURFACE :

. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Moquette de standing
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Caractère / hauteur plafond
Cafétéria / cuisine

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Rez-de-chaussée	Bureaux	96	Immédiate	500 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an

Localisation

7 BOULEVARD MARGUERITE DE ROCHECHOUART 75009 PARIS

Barbès-Rochechouart (Lignes 2 et 4)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare du Nord
Lignes 30, 31, 54, 56 et 85

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 500 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	650 €/m² HT HC par an	940 €/m² HT HC par an
Rénové	450 €/m² HT HC par an	850 €/m² HT HC par an
État d'usage	450 €/m² HT HC par an	750 €/m² HT HC par an