Location bureau PARIS 9ème (75009) - 96 m²

Localisation7 BOULEVARD MARGUERITE DE ROCHECHOUART 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 7 BOULEVARD MARGUERITE DE ROCHECHOUART
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/06/2026

Au cœur du 9ème arrondissement, CBRE vous propose à la location, une surface de bureaux de type « Loft » d’environ 96 m², située au rez-de-chaussée en fond de cour d’un immeuble ancien avec façade en pierres de taille. Cette surface, entièrement rénovée comprend un espace ouvert avec cuisine doté d’une très belle hauteur sous plafond, deux espaces cloisonnés, une salle de bain ainsi que des sanitaires privatifs. Bien rare sur le secteur, à visiter dès maintenant.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble ancien
. Parties communes de qualité
. Façade en pierres de taille
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Local vélos

PRESTATIONS SURFACE :

. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Moquette de standing
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur plafond
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux96Immédiate500 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
7 BOULEVARD MARGUERITE DE ROCHECHOUART 75009 PARIS
Facilités
Barbès-Rochechouart (Lignes 2 et 4)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare du Nord
Lignes 30, 31, 54, 56 et 85

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 500 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

96 m²
Non divisible
500 € /m²/an HT HC
 
96 m²
Non divisible
500 € /m²/an HT HC
Natacha HASSID

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Natacha HASSID

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