Location bureau MARSEILLE 2ème (13002) - 1 532 m²

Localisation13002 MARSEILLE
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Bureau Location 13002 MARSEILLE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE Bureau Location 13002 MARSEILLE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/08/2025

BUREAUX A LOUER - LE SILO - 13002 MARSEILLE : En bordure du Grand Port Maritime de Marseille, découvrez aux 4ème et 5ème étage des bureaux avec vue panoramique sur mer et ville, au sein d'un bâtiment historique restructuré en 2011 par l'architecte Eric Castaldi ; offrant des espaces de travails rationnels dans un immeuble atypique.

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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Aménagements

Dalles moquette au sol
Mur : peinture
Faux-plafonds avec corniche éclairante dans certains lots
Ouverture : châssis aluminium
Chauffage/Rafraîchissement par pompe à chaleur et thermostat individualisé
3 stations de ventilations générales
Contrôle d'accès par badge.
Ascenseurs
Vue mer
Le Silo est un immeuble assujetti au Code du Travail, par conséquent pas ERP. L'activité exercée par le futur preneur devra respecter cette règlementation.

Parking : 20 places

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Parkings
  • Ascenseur

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15ème étageBureaux766Immédiate230 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux766Immédiate230 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 532   

Localisation

Localisation
13002 MARSEILLE
Facilités
Arenc Le Silo (Tramways)
Autoroute du Littoral
ligne 2 "Joliette"
Nombreuses lignes de bus au départ de la Joliette
Gare TGV St Charles
Aéroport International Marseille Provence

Energies

DPE : D

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 230 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Marseille 2ème

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
95 €/m² HT HC par an
305 €/m² HT HC par an
213
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 532 m²
Divisibilité min. 766 m²
230 € /m²/an HT HC
 
1 532 m²
Divisibilité min. 766 m²
230 € /m²/an HT HC
Aurélie PONTIER

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Aurélie PONTIER

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