Location bureau MARSEILLE 8ème (13008) - 1 297 m²

Localisation13008 MARSEILLE
Planifier une visitePlanifier une visite
Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/02/2026

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux lumineuses, dans un immeuble de très bon standing bénéficiant d’un hall rénové avec gardien, situé sur le 1er Prado, à deux pas du métro. Les locaux bénéficient d’un accès PMR.

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

- Parties communes rénovées
- Les deux surfaces du 6ème étage, actuellement dissociées, peuvent être réunies afin de créer une seule et unique surface sur ce niveau
- Climatisation réversible
- Ascenseurs
- Faux plancher
- Moquette
- Parking Public à proximité (Allées Turcat Méry)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Faux plancher

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/unité/an HT HC
022ème étageBureaux232Immédiate230 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
044ème étageBureaux148Immédiate230 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
055ème étageBureaux261Avril 2026230 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
066ème étageBureaux275Immédiate230 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
066ème étageBureaux381Immédiate230 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 297   

Localisation

Localisation
13008 MARSEILLE
Facilités
Parking de proximité: "Allées Turcat Mery"
Rond-Point du Prado (D) ligne n° 2 "Station Périer"
lignes 21 - 19 - 41 - 73 - 74 - 43
Gare Marseille St Charles par métro
Accès autoroute: A50, A7 et A55 par le tunnel Prado Carénage

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 230 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Marseille 8ème

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
95 €/m² HT HC par an
305 €/m² HT HC par an
213
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 297 m²
Divisibilité min. 148 m²
230 € /m²/an HT HC
 
1 297 m²
Divisibilité min. 148 m²
230 € /m²/an HT HC
Aurélie PONTIER

Votre contact

Aurélie PONTIER

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Aucun élément trouvé.
Loading...