Location bureau PARIS 13ème (75013) - 711 m²

Localisation75013 PARIS
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Bureau Location 75013 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Bureaux à louer - PARIS 13ème - CBRE vous propose à la location une surface lumineuse et rationnelle de bureaux de plus de 700 m², à proximité de la BNF dans un immeuble serviciel (hôtesse d'accueil, conciergerie, salles de réunion mutualisées, frigos connectés, espace extérieur commun....). L'immeuble est situé à proximité ligne 14 du métro, station Olympiades.

Le bien est idéalement situé entre les stations de métro « Olympiade » et « Bibliothèque François Mitterrand », au cœur d’un quartier vivant disposant de très nombreux points de restauration.

Aménagements

. Hall d'accueil
. Community Manager Weekin
. RIE
. Surface ERPable

. Faux plafond
. Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
. Plinthes techniques en périphérie

. Ascenseurs
. Monte charge : Entièrement Rénové
. Climatisation réversible

. Sanitaires
. Capacitaire de 90 personnes au R+4, amélioration possible jusqu'à 170 personnes.

. Archives disponibles (70€/m²/an):
RDC : 295 m² et 375 m²
Sous-sol : 672 m²

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Restaurant / RIE
  • ERP
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
3ème étageBureaux711Immédiate450 €/m²/an HT HC

Localisation

Localisation
75013 PARIS
Facilités
Olympiades (14)
Bibliothèque François Mitterra (C)
MARYSE BASTIE (T3a), PORTE D'IVRY (T3)
MARCEL DUCHAMP (83), OUDINE (132, 27), PATAY - TOLBIAC (62, 64)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 450 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 13

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
570 €/m² HT HC par an
État d'usage
280 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
440
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

711 m²
Non divisible
450 € /m²/an HT HC
 
711 m²
Non divisible
450 € /m²/an HT HC
Jules  SCHNEEGANS

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Jules SCHNEEGANS

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