Location bureau BIOT - 560 m²

EMERALD SQUARE, RUE EVARISTE GALOIS 06410 BIOT Voir sur Street View

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Bureau Location 06410 BIOT RUE EVARISTE GALOIS

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 20/07/2026

CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux rénové d’environ 560 m² au cœur de Sophia Antipolis (06410). Situés au 1er étage d’un ensemble tertiaire composé de quatre bâtiments indépendants, ces bureaux, climatisés et aménagés en open-space offrent un environnement de travail contemporain. Le bien bénéficie d’un accès PMR et de 20 places de parking privatives pour les collaborateurs et visiteurs.

L’immeuble, construit en 2002, est certifié BREEAM In-Use niveau « Good » et propose des sanitaires communs avec douche.

Les occupants profitent également d’un centre de coworking et d’un foodtruck sur site, ainsi que de nombreux services accessibles à proximité du centre de vie de Saint-Philippe.

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus : réseau interurbain - bus/tram ENVIBUS & ZOU
Aéropo...

Aménagements

. Bureaux rénovés, aménagés en open-space situés au 1er étage
. Climatisation/ Chauffage réversible
. Faux-plancher technique facilitant le passage des câblages
. Eclairage LED 60X60 encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse et économe en énergie
. Sol moquette
. Ascenseur
. Certification Breeam in Use niveau « Good »

Avantages :
. Parking : 20 places privatives
. Accès PMR
. Sanitaires en parties communes + douche
. Foodtruck sur site

L’environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d’universités.

Ensemble regroupant quatre bâtiments indépendants en R+2 d'une surface totale d'environ 4 538 m².
Date de construction : 2002

. Etat : Ancien