Location bureau NICE - 456 m²

Localisation06200 NICE
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Bureau Location 06200 NICE
Disponibilité selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/02/2026

NICE OUEST ARENAS (06200) - CBRE vous présente une sélection de lots de bureaux à la location, entièrement rénovés et certifiés BREEAM, offrant un environnement tertiaire de premier choix. Flexibles et modernes, ces espaces de bureaux à louer, vont de 62 m² à 251 m² (totalisant 456 m² environ répartis sur 2 bâtiments) plusieurs étages, dont plusieurs sont fusionnables et dont certains disposent de terrasses. A louer en sus: des places de parking, et des bureaux de 7 et 14 m² en RDC.

Emplacement idéal, à quelques minutes à pied de l’aéroport et bénéficiant d’une connexion directe au tramway et à la gare multimodale. Pôle d’affaires international reconnu, Nice Arénas regroupe de nombreuses entreprises nationales et multinationales dans un environnement dynamique et attractif.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requis...

Aménagements

. Locaux entièrement rénovés
. Certification BREEAM (environnement durable et performant)
. Accès sécurisé par badge
. Ascenseur
. Terrasses privatives (pour certains lots)
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage et climatisation réversibles

. Double vitrage
. Luminaires intégrés en faux plafond
. Revêtements de sol qualitatifs (moquette ou dalles de marbre)
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Sanitaires communs
. En sus: parking en s/sol + droits de stationnement disponibles
. Local d'archives de 184 m² à louer en sus
. Bureaux 7 et 14 m² à louer en sus au RDC
. R+1: les lots sont fusionnables

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • Contrôle d'accès
  • Certification BREEAM
  • Parkings
  • Terrasses / Rooftop

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A3ème étageBureaux62Immédiate170 €/m²/an HTHC60 €/m²/an HT
ALot B0515ème étageBureaux251Immédiate175 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A3ème étageBureaux62Immédiate170 €/m²/an HTHC60 €/m²/an HT
ALot B0515ème étageBureaux251Immédiate175 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BC0024Rez-de-chausséeBureaux143Avril 2026170 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
BPARKINGSSous-solParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BC0024Rez-de-chausséeBureaux143Avril 2026170 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
BPARKINGSSous-solParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC
Total général :  m²

Localisation

Localisation
06200 NICE
Facilités
Aéroport Nice Côte d'Azur
Pôle d'échange Multimodal à 1 min
Tramway Lignes 2 et 3 à 1 min (Grand Arenas)
Lignes d'Azur, Zou!, FlixBus
Autoroute A8
Voie Mathis
Promenade des Anglais

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 170 € m²/an HTHC
456 m²
Divisibilité min. 62 m²
A partir de 170 € m²/an HTHC
 
456 m²
Divisibilité min. 62 m²
A partir de 170 € m²/an HTHC
Lewis BALABANIAN

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