Location bureau NICE - 518 m²

Localisation06200 NICE
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Bureau Location 06200 NICE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/07/2025

NICE ARENAS (06200) - CBRE vous présente une sélection de lots de bureaux à la location, entièrement rénovés et certifiés BREEAM, offrant un environnement tertiaire de premier choix. Flexibles et modernes, ces espaces de bureaux à louer, vont de 7 m² à 106 m² (totalisant 518 m² répartis sur plusieurs étages), dont certains disposent de terrasses. A louer en sus: des places de parking et une réserve de 184 m² en sous-sol.

Immeuble dont la localisation stratégique garantit une accessibilité optimale, avec une desserte aisée par les transports en commun (bus, tramway, gare, aéroport) et une connexion rapide aux axes routiers majeurs (autoroute, voies rapides).

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Aménagements

. Locaux entièrement rénovés
. Certification BREEAM (environnement durable et performant)
. Accès sécurisé par badge
. Ascenseur
. Terrasses privatives (pour certains lots)
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage et climatisation réversibles

. Double vitrage
. Luminaires intégrés en faux plafond
. Revêtements de sol qualitatifs (moquette ou dalles de marbre)
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Sanitaires communs
. En sus: parking en s/sol + droits de stationnement disponibles

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • Contrôle d'accès
  • Certification BREEAM
  • Parkings
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
APARKINGSSous-solParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B42200V01Rez-de-chausséeBureaux7Immédiate165 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
B42200V01Rez-de-chausséeBureaux14Immédiate165 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
B42200V01Rez-de-chausséeBureaux50Immédiate165 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
B422N10061er étageBureaux36Immédiate165 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
B422N10071er étageBureaux35Immédiate165 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
B422N10081er étageBureaux32Immédiate165 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
B422N10091er étageBureaux106Immédiate165 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
B422N10101er étageBureaux54Immédiate165 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
BA004 reserve2ème Sous-solBureaux184Immédiate165 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
Total bâtiment   518   
Total général : 518 m²

Localisation

Localisation
06200 NICE
Facilités
Aéroport Nice Côte d'Azur
Pôle d'échange Multimodal à 1 minute
Tramway Lignes 2 et 3 à 1 minute
Nombreuses lignes
Autoroute A8 à 3 minutes
Voie Mathis à 3 minutes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 165 € /m²/an HT HC
518 m²
Divisibilité min. 7 m²
165 € /m²/an HT HC
 
518 m²
Divisibilité min. 7 m²
165 € /m²/an HT HC
Lewis BALABANIAN

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