Location bureau NICE - 728 m²

Localisation06200 NICE
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Bureau Location 06200 NICE
Disponibilité selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 07/10/2025

NICE ARENAS (06200) - CBRE vous présente une sélection de lots de bureaux à la location, entièrement rénovés et certifiés BREEAM, offrant un environnement tertiaire de premier choix. Flexibles et modernes, ces espaces de bureaux à louer, vont de 7 m² à 251 m² (totalisant 730 m² environ répartis sur plusieurs étages, dont plusieurs sont fusionnables et dont certains disposent de terrasses. A louer en sus: des places de parking et une réserve de 184 m² en sous-sol.

Immeuble dont la localisation stratégique garantit une accessibilité optimale, avec une desserte aisée par les transports en commun (bus, tramway, gare, aéroport) et une connexion rapide aux axes routiers majeurs (autoroute, voies rapides).

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Aménagements

. Locaux entièrement rénovés
. Certification BREEAM (environnement durable et performant)
. Accès sécurisé par badge
. Ascenseur
. Terrasses privatives (pour certains lots)
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage et climatisation réversibles

. Double vitrage
. Luminaires intégrés en faux plafond
. Revêtements de sol qualitatifs (moquette ou dalles de marbre)
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Sanitaires communs
. En sus: parking en s/sol + droits de stationnement disponibles
. local d'archives de 184 m² à louer en sus
. R+1: les lots sont fusionnables

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • Contrôle d'accès
  • Certification BREEAM
  • Parkings
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B5ème étageBureaux251Février 2026170 €/m²/an HTHC59 €/m²/an HT
BRez-de-chausséeBureaux143Avril 2026170 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
B422N10091er étageBureaux106Février 2026170 €/m²/an HTHC59 €/m²/an HT
BB01511er étageBureaux36Immédiate170 €/m²/an HTHC59 €/m²/an HT
BB01611er étageBureaux32Immédiate170 €/m²/an HTHC59 €/m²/an HT
BB01641er étageBureaux35Immédiate170 €/m²/an HTHC59 €/m²/an HT
BB01651er étageBureaux54Immédiate170 €/m²/an HTHC59 €/m²/an HT
BC0031Rez-de-chausséeBureaux50Immédiate170 €/m²/an HTHC59 €/HT/m²/an
BPARKINGSSous-solParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC
BV1Rez-de-chausséeBureaux7Immédiate100 €/m²/an HTHC59 €/m²/an HT
BV2Rez-de-chausséeBureaux14Immédiate100 €/m²/an HTHC59 €/m²/an HT
Total bâtiment   728   

Localisation

Localisation
06200 NICE
Facilités
Aéroport Nice Côte d'Azur
Pôle d'échange Multimodal à 1 minute
Tramway Lignes 2 et 3 à 1 minute
Nombreuses lignes
Autoroute A8 à 3 minutes
Voie Mathis à 3 minutes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 100 € m²/an HTHC
728 m²
Divisibilité min. 7 m²
A partir de 100 € m²/an HTHC
 
728 m²
Divisibilité min. 7 m²
A partir de 100 € m²/an HTHC
Lewis BALABANIAN

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