Location bureau NICE - 1587 m²

06200 NICE

Offre N°152720 mise à jour le 19/01/2023


Surface1587 m²
Prix165 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 06200 NICE Voir tous les médias

Surface : 1587 m² divisibles à partir de 53 m²

Loyer : 165 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Faux plafond
  • Labels et certifications
  • Espace extérieur
  • Parkings

Bureaux d'une surface de 1 403 m² divisibles, répartis sur plusieurs plateaux + 1 réserve + 20 places de parking en sus, situés en plein cœur du quartier d'affaires de NICE ARENAS, face à l'aéroport international.

NICE - QUARTIER ARENAS
Au sein d'un immeuble tertiaire au cœur du quartier d'affaires de l'ARENAS, à louer bureaux d'une surface de 1 403 m² divisibles et répartis sur plusieurs plateaux + une réserve de 184 m² en sous-sol, dans un environnement tertiaire et commercial.

Disponibilité des lots et des parkings: nous consulter.

Locaux rénovés, certification BREEAM, prestations de qualité (fibre optique, chauffage réversible/climatisation, double vitrage, luminaires en faux plafond, sol moquette ou dalles de marbre, terrasse).

Autoroute A8 à moins de 5 mn
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 2 km
Tramway L2 et L3
Bus
Gare SNCF de St Augustin
A proximité immédiate du futur pôle multimodal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...

. Certification BREEAM
. Ascenseur
. Locaux rénovés
. Bureaux cloisonnés
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Chauffage réversible/climatisation
. Double vitrage
. Luminaires en faux plafond
. Sol moquette ou dalles de marbre
. Sanitaires communs
. Terrasse
. CTA GTC
. 20 Emplacements de parking en s/sol + droits de stationnement

NB: Disponibilité des lots: nous consulter.
. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06200 NICE

. Bus
. Tramway T2
. Future gare multimodale
. Gare TER Nice Saint-Augustin
. Aéroport international de NICE COTE D'AZUR
. Autoroute A8 à moins de 5mn
. Voie rapide Promenade des Anglais

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A5ème étageBureaux110Immédiate165 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
A4ème étageBureaux251Immédiate165 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
AA0042ème Sous-solRéserve184Immédiate27,17 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
APARKINGSSous-solParkingsImmédiate1400 €/U/an HT HC60 €/HT/U/an
Total bâtiment   545   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B1er étageBureaux160Immédiate165 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
BB01511er étageBureaux168Immédiate165 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
BB0313ème étageBureaux53Immédiate165 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
BB03363ème étageBureaux62Immédiate165 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
BB0343ème étageBureaux96Immédiate165 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
BB0353ème étageBureaux183Immédiate165 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
BB0363ème étageBureaux228Immédiate165 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
BB0373ème étageBureaux92Immédiate165 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1042   
Total général : 1587 m²

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Lewis BALABANIAN

Lewis BALABANIAN
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