Location bureau NICE - 518 m²

06200 NICE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Nice / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : St-Laurent-du-Var / Sophia Antipolis / Antibes

Description

Annonce mise à jour le 13/09/2025

NICE ARENAS (06200) - CBRE vous présente une sélection de lots de bureaux à la location, entièrement rénovés et certifiés BREEAM, offrant un environnement tertiaire de premier choix. Flexibles et modernes, ces espaces de bureaux à louer, vont de 7 m² à 106 m² (totalisant 518 m² répartis sur plusieurs étages), dont certains disposent de terrasses. A louer en sus: des places de parking et une réserve de 184 m² en sous-sol.

Immeuble dont la localisation stratégique garantit une accessibilité optimale, avec une desserte aisée par les transports en commun (bus, tramway, gare, aéroport) et une connexion rapide aux axes routiers majeurs (autoroute, voies rapides).

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Aménagements

. Locaux entièrement rénovés
. Certification BREEAM (environnement durable et performant)
. Accès sécurisé par badge
. Ascenseur
. Terrasses privatives (pour certains lots)
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage et climatisation réversibles

. Double vitrage
. Luminaires intégrés en faux plafond
. Revêtements de sol qualitatifs (moquette ou dalles de marbre)
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Sanitaires communs
. En sus: parking en s/sol + droits de stationnement disponibles

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Certifications HQE
Espace extérieur
Contrôle d'accès
Certification BREEAM
Parkings
Terrasses /Rooftop

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
A	PARKINGS	Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 400 €/U/an HT HC

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	42200V01	Rez-de-chaussée	Bureaux	7	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
B	42200V01	Rez-de-chaussée	Bureaux	14	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
B	42200V01	Rez-de-chaussée	Bureaux	50	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
B	422N1006	1er étage	Bureaux	36	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
B	422N1007	1er étage	Bureaux	35	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
B	422N1008	1er étage	Bureaux	32	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
B	422N1009	1er étage	Bureaux	106	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
B	422N1010	1er étage	Bureaux	54	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
B	A004 reserve	2ème Sous-sol	Bureaux	184	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
Total bâtiment				518

Total général : 518 m²

Localisation

06200 NICE

Aéroport Nice Côte d'Azur
Pôle d'échange Multimodal à 1 minute
Tramway Lignes 2 et 3 à 1 minute
Nombreuses lignes
Autoroute A8 à 3 minutes
Voie Mathis à 3 minutes

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