Location bureau NICE - 595 m²

06200 NICE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Nice / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : St-Laurent-du-Var / Sophia Antipolis / Antibes

Description

Annonce mise à jour le 30/06/2026

NICE GRAND ARENAS (06200) - CBRE vous invite à découvrir plusieurs lots de bureaux à louer au sein d'un immeuble neuf de 8 étages, en R+2 et R+7. Les lots sont de 243 m², 169 m² et 183 m², pour un total de 595 m². Conçus pour le bien-être et la performance, ces bureaux à louer bénéficient de prestations de haute qualité, sécurisées et écoresponsables, le tout complété par des places parkings (dont plusieurs dédiés aux véhicules électriques), des terrasses et un cœur d'îlot paysager.

Emplacement premium offrant une proximité directe avec l'aéroport Nice Côte d'Azur, avantage incontestable pour les entreprises ayant une dimension nationale ou internationale et une proximité avec le pôle multimodal Nice Saint-Augustin assurant une connectivité locale et régionale exceptionnelle, via un réseau diversifié de transports en commun (train, tramway, bus).

Si ces bureaux à louer à NICE GRAND ARENAS (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour...

Aménagements

. Accès PMR, 2 ascenseurs + 1 monte charge
. Contrôle d'accès, système de vidéo
. Hall d'accueil + Open space
. Terrasses privatives
. Grande hauteur sous plafond 2.70m
. Faux plancher
. Climatisation réversible
. Sol moquette,
. Double vitrage
. Douches, sanitaires communs
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Parking dont VE
. Certification BREEAM excellent, ERP 5
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Terrasses / Rooftop
Faux plancher
Climatisation

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
parking	Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 500 €/U/an HT HC
R+2 - lot 1	2ème étage	Bureaux	243	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an, incl tvx +
R+2 - lot 2	2ème étage	Bureaux	169	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an,incl tvx +
R+7 - lot 3	7ème étage	Bureaux	183	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an, incl tvx +
Total bâtiment			595