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        Location bureau LYON 9ème (69009) - 305 m²

        69009 LYON
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        Bureau Location 69009 LYON
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        305 m²
        Non divisible
        170 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 22/04/2024

        Au sein d’un parc tertiaire à proximité des transports et points de restauration, immeuble entièrement réhabilité offrant une surface à sous louer dans un espace atypique avec un patio intérieur.

        Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
        Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.

        Aménagements

        . Immeuble entièrement restructuré code du travail

        . Hauteur libre de 2,95m sous plafond périphérique
        . Climatisation réversible avec ventilation double flux apparente
        . Eclairage LED
        . Faux plancher technique
        . Fibre optique au pied de l'immeuble
        . Pas de prise de courant fort

        . Capacitaire d' 1 pers./10 m² SUP
        . Sanitaires commun
        . Contrôle d'accès
        . Accès PMR

        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • PMR
        • Climatisation
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Faux plancher

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Rez-de-chausséeBureaux305Immédiate170 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 305   

        Localisation

        69009 LYON
        Ligne D (Station Gorge de Loup)
        Lignes 19 et 66 + nombreuses lignes de bus à Gorge de Loup
        A6,/A7 et A43/A42 par le périphérique Nord
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 170 € /m²/an HT HC
         
        305 m²
        Non divisible
        170 € /m²/an HT HC
        Marguerite BRAIN

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        Marguerite BRAIN

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