Location local d'activités GONESSE - 295 m²

Localisation95500 GONESSE
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Local d'activités Location 95500 GONESSE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2025

CBRE vous propose à louer, une cellule d'activités située sur la commune de Gonesse dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1, de la départementale D84 et sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 295 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 5000 m²
Ossature : Structure Béton

Aménagements :
Partie Bureaux :
. Plafonds : Dalles minérales ou libres
. Murs : Peinture ou cloison amovible
. Sols : Carrelage, parquet et sol souple

Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/

. Etat : Ancien
Equipement :
. Aire de manœuvre et parking (VL)
. Ossature : métallique
. Couverture : Toiture terrasse
. Façades : Bardage métallique et panneau de béton

. Plafonds : Libres
. Murs : Métallique et/ou béton
. Sols : Dale de béton, carrelage
. Sanitaires

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
331er étageBureaux133Immédiate224 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
33Rez-de-chausséeActivités162Immédiate224 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
Total bâtiment   295   

Localisation

Localisation
95500 GONESSE
Facilités
Villiers le Bel-Gonesse Arnouville (D)
D84 / A1

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 224 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GONESSE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

295 m²
Non divisible
224 € /m²/an HT HC
 
295 m²
Non divisible
224 € /m²/an HT HC
Hugo ZAZURCA

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Hugo ZAZURCA

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