Location local d'activités ST OUEN L'AUMONE - 600 m²

Localisation95310 ST OUEN L'AUMONE
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Local d'activités Location 95310 ST OUEN L'AUMONE
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 95310 ST OUEN L'AUMONE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, des lots d'activités situés sur la commune de Saint-Ouen L’Aumône (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne J du transilien. Ils disposent de 4 emplacements de parkings, la hauteur pour le stockage sous faitage est de d’environ 5 mètres. Belle surface de 600 m² divisibles à partir de 150 m² Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau

Aménagements :
. Site entièrement clôturé
. 4 emplacements de parkings privatifs

. Chauffage bureaux convecteurs électriques
. Chauffage atelier aérotherme gaz
. Alimentation électrique : triphasé 380 V – compteur tarif jaune installé
. Locaux sanitaires : vestiaires – douches – lavabos atelier et bureaux – 2 WC
. Réfectoire avec point d’eau
. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 2

Equipement :
. Sol chape béton
. Accès plain pied gros porteur
. Porte sectionnelle isolante (5mx4m) à commande électrique
. Deux portes piétonnes
. Fibre optique dans le local
. Isolation thermique du local / double vitrage
Nature du Chauffage : Convecteurs\Electricité

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Terrain
  • Accès Plain-pied
  • Parking
  • Chauffage
  • Sanitaire
  • Porte sectionnelle

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11Activités150Immédiate140 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
12Rez-de-chausséeActivités300Immédiate140 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
13Rez-de-chausséeActivités150Immédiate140 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
Total bâtiment   600   

Localisation

Localisation
95310 ST OUEN L'AUMONE
Facilités
Épluches (H), Pontoise (J)
St-Ouen-l'Aumône (C)
Cergy Préfecture (A)
A15
N184

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST OUEN L'AUMONE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

600 m²
Divisibilité min. 150 m²
140 € /m²/an HT HC
 
600 m²
Divisibilité min. 150 m²
140 € /m²/an HT HC
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Lucas SULPIZIO

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