Location local d'activités CORMEILLES EN PARISIS - 846 m²

Localisation95240 CORMEILLES EN PARISIS
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Local d'activités Location 95240 CORMEILLES EN PARISIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2025

CBRE vous propose à louer, un bâtiment d'activités neuf situé sur la commune de Cormeilles en Parisis dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne J du transilien. Ces locaux industriels disposent d’une grande hauteur sous plafond permettant le rackage sur plusieurs niveaux. Belles surfaces de 846 m² divisibles à partir de 236 m². Locations entrepôts idéals pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibles immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 7085 m²
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
PRESTATIONS RDC ACTIVITES :
. Portes sectionnelles : 3,50 x 3 m
. Sous-face mezzanine laqué blanc
. Eclairage naturel : lanterneaux polycarbonate et fenêtres
. Eclairage intérieur : LED
. Zone d’accueil et bloc sanitaire carrelés
. Porte d’entrée du lot vitrée

PRESTATIONS BUREAUX :
. Eclairage intérieur : Pavés LED
. Plinthes périphériques double compartiment avec courant fort
. Sol : dalles PVC
. Hauteur sous plafond : 6m minimum
. Charges au sol : 250 kg/m²
. Chauffage électrique : radiateurs à inertie

Parkings :
. 3 emplacements de stationnements extérieurs
. Etat : Neuf
Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Electricité

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Éclairage
  • Bureaux
  • Parking
  • Portes de plain-pied
  • Porte sectionnelle
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A21er étageBureaux55Immédiate137 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
A2Rez-de-chausséeActivités181Immédiate137 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
C11er étageBureaux64Immédiate130 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
C1Rez-de-chausséeActivités241Immédiate130 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
C41er étageBureaux64Immédiate130 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
C4Rez-de-chausséeActivités241Immédiate130 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
Total bâtiment  846   

Localisation

Localisation
95240 CORMEILLES EN PARISIS
Facilités
D392
Cormeilles en Parisis (J)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 130 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

846 m²
Divisibilité min. 236 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC
 
846 m²
Divisibilité min. 236 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC
Thibault PELVET

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