Location local d'activités ARGENTEUIL - 2 831 m²

Localisation95100 ARGENTEUIL
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Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL
Disponibilité Octobre 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2025

CBRE vous propose à la louer un bâtiment indépendant situé sur la commune d'Argenteuil dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne J du Transilien d'Ile-de-France. Ce local industriel dispose d'une hauteur sous plafond de 10 m et de bureaux cloisonnés. Belle surface de 2 831 m² non divisibles, sur un terrain de 6 880 m².Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité octobre 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 10 m

Aménagements :
. Bureaux cloisonnés
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs

Nbre de portes à quai : 4
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
11er étageBureaux51Octobre 2025
1Rez-de-chausséeBureaux57Octobre 2025
1Rez-de-chausséeActivités2 723Octobre 2025
Total bâtiment  2 831 

Localisation

Localisation
95100 ARGENTEUIL
Facilités
Val d'Argenteuil (J)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 260 000 € an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ARGENTEUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 831 m²
Non divisible
260 000 € an HT HC
 
2 831 m²
Non divisible
260 000 € an HT HC
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